Vendu
+ de photos
Jolie maison familiale avec vue sur la campagne et le Château de Cruzol
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 170 m²
Située à Lentilly, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière exclusivité. Cette jolie maison de 1992, très bien entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son beau jardin, avec vue sur les champs et le Château de Cruzol !
Dans un petit lotissement de 15 maisons, elle est proche des commodités, tout en étant au calme et sans vis à vis.
Rez-de-chaussée:
Dès le pas de porte franchi, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement pratique pour les manteaux et chaussures, desservant la cuisine et le séjour sur votre gauche en face de vous.
Semi-ouvert, ils se complètent et permettent ainsi d'avoir un espace de près de 45 m2.
La cuisine, spacieuse et bien aménagée avec de nombreux rangements, accueillera une grande table familiale pour tous vos repas.
Elle ouvre sur un salon chaleureux de 26 m2 très lumineux avec ses nombreuses fenêtres.
Demi-Niveau:
À droite de l'entrée se trouve un escalier.
En le descendant de quelques marches, ce qui fait un demi-niveau, vous découvrez un grand dégagement aux multiples possibilités : rangement, coin bureau ou autre, qui dessert une buanderie très bien agencée de plus de 8m2, avec Wc ; mais également un grand garage et atelier de 37m2.
1er étage:
Empruntons les escaliers qui mènent à l'étage et découvrez les 3 belles chambres de superficie respective de 11, 12 et 13 m2, chacune composée de grands dressings et de parquet.
L'étage se complète d'un WC séparé et d'une belle salle de bain spacieuse de presque 6 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec son carrelage effet marbre noir, elle est chaleureuse et très pratique pour toute la famille.
Extérieur:
Coté Sud, à l'entrée de la maison, une grande terrasse pavée vous permettra de profiter d'un endroit privilégié au soleil. De chaque coté de la maison, vous avez des espaces verts que vous pourrez aménager tant en terrain de pétanque, en potager ou les laisser ainsi.
Enfin, à l'arrière de la maison coté Nord, une grande terrasse vous permettra de profiter de belles journées d'été et déjeuner en famille ou entre amis autour du barbecue. Le grand jardin rectangulaire possède une impression d'infini puisqu'il donne sur les champs, ayant les vaches au loin pour voisin.
Au fond, vous verrez le Château de Cruzol.
Un vrai havre de paix pour une vie paisible!
Environnement:
A seulement 10 minutes à pieds du centre de Lentilly et de ses commerces, mais également des écoles et de la gare TER; vous serez au calme tout en profitant de toutes les commodités facilement.
Le collège quant à lui se trouve à 15 minutes à pieds.
Cette maison est faite pour vous, alors contactez-moi vite pour une visite décisive.
Dans un petit lotissement de 15 maisons, elle est proche des commodités, tout en étant au calme et sans vis à vis.
Rez-de-chaussée:
Dès le pas de porte franchi, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement pratique pour les manteaux et chaussures, desservant la cuisine et le séjour sur votre gauche en face de vous.
Semi-ouvert, ils se complètent et permettent ainsi d'avoir un espace de près de 45 m2.
La cuisine, spacieuse et bien aménagée avec de nombreux rangements, accueillera une grande table familiale pour tous vos repas.
Elle ouvre sur un salon chaleureux de 26 m2 très lumineux avec ses nombreuses fenêtres.
Demi-Niveau:
À droite de l'entrée se trouve un escalier.
En le descendant de quelques marches, ce qui fait un demi-niveau, vous découvrez un grand dégagement aux multiples possibilités : rangement, coin bureau ou autre, qui dessert une buanderie très bien agencée de plus de 8m2, avec Wc ; mais également un grand garage et atelier de 37m2.
1er étage:
Empruntons les escaliers qui mènent à l'étage et découvrez les 3 belles chambres de superficie respective de 11, 12 et 13 m2, chacune composée de grands dressings et de parquet.
L'étage se complète d'un WC séparé et d'une belle salle de bain spacieuse de presque 6 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec son carrelage effet marbre noir, elle est chaleureuse et très pratique pour toute la famille.
Extérieur:
Coté Sud, à l'entrée de la maison, une grande terrasse pavée vous permettra de profiter d'un endroit privilégié au soleil. De chaque coté de la maison, vous avez des espaces verts que vous pourrez aménager tant en terrain de pétanque, en potager ou les laisser ainsi.
Enfin, à l'arrière de la maison coté Nord, une grande terrasse vous permettra de profiter de belles journées d'été et déjeuner en famille ou entre amis autour du barbecue. Le grand jardin rectangulaire possède une impression d'infini puisqu'il donne sur les champs, ayant les vaches au loin pour voisin.
Au fond, vous verrez le Château de Cruzol.
Un vrai havre de paix pour une vie paisible!
Environnement:
A seulement 10 minutes à pieds du centre de Lentilly et de ses commerces, mais également des écoles et de la gare TER; vous serez au calme tout en profitant de toutes les commodités facilement.
Le collège quant à lui se trouve à 15 minutes à pieds.
Cette maison est faite pour vous, alors contactez-moi vite pour une visite décisive.
Les points forts du bien
- Son grand terrain
- Ses volumes
- Sa luminosité
- Ses nombreux rangements
- Aucun vis à vis
- Au calme mais proche de toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceVM1963
Détail des pièces
- Entrée7,21 m²
- Cuisine18,94 m²
- Séjour25,9 m²
- Dégagement4,7 m²
- Buanderie8,3 m²
- Dégagement2,64 m²
- Chambre 110,72 m²
- Chambre 212,07 m²
- Chambre 313,07 m²
- Salle de bain5,73 m²
- WC1,62 m²
- Garage37 m²
Informations complémentaires
