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Maison contemporaine BBC
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.35 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 155 m²
**** SOUS OFFRE ACCEPTEE ****
Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier récent non loin de Parilly à deux pas de Bron, sur la Commune de Saint Priest, Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, BBC, sur deux niveaux d'une superficie de 85,35m2 et d'un grand garage de 16,05m2 (un total de 101.40m2).
Construite en 2013, vous apprécierez la répartition judicieuse des volumes sur un terrain de 155m2.
Coin jour
Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrez une entrée composée d'un espace pour entreposer vos vêtements, d'un cellier et de WC indépendants munis d'un lave-main et du branchement pour la machine à laver. Cet espace se poursuit par une belle pièce de vie de près de 33m2 dont les volumes sont parfaitement définis et baignée de lumière de par son exposition Ouest.
Ainsi, vous trouverez une cuisine sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité (Schmidt) et entièrement aménagée (nombreux rangements muraux tout hauteur et toute longueur) et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle).
L'espace salon - salle à manger a été lui aussi pensé avec goût et vous permettra de prendre vos repas entre amis, en famille et de profiter de vos soirées dans un esprit cocooning.
Cette pièce de vie s'ouvre sur un jardin exposé plein Ouest de près de 75m2. Intimiste et préservé des regards grâce à ses arbres (poirier et althea), vous profiterez d'une ambiance zen propice à l'apaisement et aux bons moments entourés de vos proches.
Coin nuit
Un escalier vous mènera à l'étage supérieur et dessert le coin nuit. Le dégagement dessert habillement 3 chambres. D'une superficie allant de 10,30m2 à 13,85m2, vous bénéficierez pour deux d'entre elles d'un grand placard de rangement totalement aménagé.
Vous aurez aussi le loisir de pouvoir profiter d'une belle terrasse de 11m2 accessible depuis deux des chambres et donnant sur le jardin en contrebas. Une salle de bain avec des WC ainsi qu'un placard annexe complètent ce niveau.
Charges et précisions
Les charges de copropriété sont de 43 euros par trimestre pour l'entretien de la copropriété et l'assurance. La copropriété a été construite en 2013 et bénéficie de la norme RT2012 vous garantissant un confort certain en termes acoustiques et thermiques.
Les propriétaires ont une consommation de 55 euros par mois pour l'électricité et de 33 euros pour le gaz (sur 11 mois). Par ailleurs, un garage fermé est inclus dans le prix de vente avec également la possibilité de stationner deux véhicules.
Carte scolaire : Maternelle et primaire Groupe Marius Berliet, collège public Simone Weil, Collège privé La Xavière, Lycée Condorcet à Saint Priest.
Transports : C25, Bus 62 & 93, Métro Parilly.
Environnement
Idéalement situé, vous rejoindrez rapidement les principaux axes routiers tout en bénéficiant de la proximité des commerces du quotidien et du parc de Parilly.
Vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez moi pour planifier une visite (06 46 36 80 78).
Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier récent non loin de Parilly à deux pas de Bron, sur la Commune de Saint Priest, Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, BBC, sur deux niveaux d'une superficie de 85,35m2 et d'un grand garage de 16,05m2 (un total de 101.40m2).
Construite en 2013, vous apprécierez la répartition judicieuse des volumes sur un terrain de 155m2.
Coin jour
Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrez une entrée composée d'un espace pour entreposer vos vêtements, d'un cellier et de WC indépendants munis d'un lave-main et du branchement pour la machine à laver. Cet espace se poursuit par une belle pièce de vie de près de 33m2 dont les volumes sont parfaitement définis et baignée de lumière de par son exposition Ouest.
Ainsi, vous trouverez une cuisine sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité (Schmidt) et entièrement aménagée (nombreux rangements muraux tout hauteur et toute longueur) et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle).
L'espace salon - salle à manger a été lui aussi pensé avec goût et vous permettra de prendre vos repas entre amis, en famille et de profiter de vos soirées dans un esprit cocooning.
Cette pièce de vie s'ouvre sur un jardin exposé plein Ouest de près de 75m2. Intimiste et préservé des regards grâce à ses arbres (poirier et althea), vous profiterez d'une ambiance zen propice à l'apaisement et aux bons moments entourés de vos proches.
Coin nuit
Un escalier vous mènera à l'étage supérieur et dessert le coin nuit. Le dégagement dessert habillement 3 chambres. D'une superficie allant de 10,30m2 à 13,85m2, vous bénéficierez pour deux d'entre elles d'un grand placard de rangement totalement aménagé.
Vous aurez aussi le loisir de pouvoir profiter d'une belle terrasse de 11m2 accessible depuis deux des chambres et donnant sur le jardin en contrebas. Une salle de bain avec des WC ainsi qu'un placard annexe complètent ce niveau.
Charges et précisions
Les charges de copropriété sont de 43 euros par trimestre pour l'entretien de la copropriété et l'assurance. La copropriété a été construite en 2013 et bénéficie de la norme RT2012 vous garantissant un confort certain en termes acoustiques et thermiques.
Les propriétaires ont une consommation de 55 euros par mois pour l'électricité et de 33 euros pour le gaz (sur 11 mois). Par ailleurs, un garage fermé est inclus dans le prix de vente avec également la possibilité de stationner deux véhicules.
Carte scolaire : Maternelle et primaire Groupe Marius Berliet, collège public Simone Weil, Collège privé La Xavière, Lycée Condorcet à Saint Priest.
Transports : C25, Bus 62 & 93, Métro Parilly.
Environnement
Idéalement situé, vous rejoindrez rapidement les principaux axes routiers tout en bénéficiant de la proximité des commerces du quotidien et du parc de Parilly.
Vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez moi pour planifier une visite (06 46 36 80 78).
Les points forts du bien
- Bien clé en main
- Maison de 2013
- Jardin intimiste
- Terrasse
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Priest 69800
- RéférenceVM2080
Détail des pièces
- Entrée3,95 m²
- Séjour - Cuisine32,95 m²
- Cellier0,85 m²
- WC + espace machine à laver2,70 m²
- Dégagement3,70 m²
- Chambre 111,30 m²
- Chambre 213,85 m²
- Chambre 310,30 m²
- Salle de bain et WC5,75 m²
- Balcon10,65 m²
- Garage16,05 m²
- Jardin73,30 m²
- Terrasse10,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
