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Appartement avec terrasse et piscine
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.09 m²
- Pièces : 4
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer sur la commune de Lentilly ce beau T4 de 81 m2 avec terrasse, situé dans une copropriété de 2018 avec piscine.
ENTRÉE :
Vous êtes accueilli par une belle entrée avec placards muraux et accès aux WC.
PIÈCES DE VIE :
À gauche de l'entrée, vous accédez à un spacieux séjour, lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse.
Vous y trouverez également la cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.
ESPACE NUIT :
À droite de l'entrée, vous accédez à l'espace nuit. Composé des 3 chambres ainsi que d'une jolie salle d'eau.
ANNEXES :
Une buanderie/cellier
Un garage de presque 16 m2 en sus du prix pour 20 000€
SES ATOUTS :
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
La copropriété récente, fermée et sécurisée par visiophone.
La piscine !!
Une jolie terrasse exposée Sud
Son emplacement idéal, proche du centre avec toutes ses commodités (pharmacie, boulangerie, fleuriste, écoles, collège...).
La proximité directe avec l'entrée d'autoroute vous permettant un accès à Lyon centre en seulement 20mn.
Construction aux normes BBC avec ossature bois.
ENTRÉE :
Vous êtes accueilli par une belle entrée avec placards muraux et accès aux WC.
PIÈCES DE VIE :
À gauche de l'entrée, vous accédez à un spacieux séjour, lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse.
Vous y trouverez également la cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.
ESPACE NUIT :
À droite de l'entrée, vous accédez à l'espace nuit. Composé des 3 chambres ainsi que d'une jolie salle d'eau.
ANNEXES :
Une buanderie/cellier
Un garage de presque 16 m2 en sus du prix pour 20 000€
SES ATOUTS :
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
La copropriété récente, fermée et sécurisée par visiophone.
La piscine !!
Une jolie terrasse exposée Sud
Son emplacement idéal, proche du centre avec toutes ses commodités (pharmacie, boulangerie, fleuriste, écoles, collège...).
La proximité directe avec l'entrée d'autoroute vous permettant un accès à Lyon centre en seulement 20mn.
Construction aux normes BBC avec ossature bois.
Les points forts du bien
- lumineux
- piscine
- emplacement idéal
- récent
- garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceVA13600
Détail des pièces
- entrée4,68 m²
- séjour/cuisine32,19 m²
- chambre 111,55 m²
- chambre 211,92 m²
- chambre 39,76 m²
- dégagement3,46 m²
- salle de bain 4,39 m²
- placard1,2 m²
- WC1,94 m²
- buanderie2,66 m²
- terrasse13,36 m²
- garage15,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
