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Appartement T3 de 75m2 avec terrasse
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand T3 de 75m² avec sa terrasse de 7,5m²
Il se situe au 1er étage d’un immeuble sécurisé (toutes les grilles d’accès au bâtiment viennent d’être changées).
Il n’y a aucuns travaux à prévoir !
L’APPARTEMENT :
Passé le seuil de l’entrée (avec des rangements), vous découvrirez sur la droite une première chambre de 12,44m² ainsi que la salle de bain et des WC séparés.
De l’autre côté de l’entrée, une grande cuisine récente avec de nombreux rangements, aménagée et équipée.
Vous retrouverez ensuite la deuxième chambre avec son grand dressing.
Et pour finir, le salon de 23m² avec une belle ouverture sur la terrasse de 7,5m²
Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.
ENVIRONNEMENT :
Possibilité de se garer dans la résidence.
Il y a de nombreux commerces autour.
Au niveau des transports, on retrouve les lignes de bus 52, 57, C3 et C8 mais surtout la future ligne de tram T9 qui passera devant l’immeuble avec un arrêt tout proche !
LES PLUS + :
- Bloc clim récent dans le salon
- Le DPE est C
- Une cave complète le bien
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Il se situe au 1er étage d’un immeuble sécurisé (toutes les grilles d’accès au bâtiment viennent d’être changées).
Il n’y a aucuns travaux à prévoir !
L’APPARTEMENT :
Passé le seuil de l’entrée (avec des rangements), vous découvrirez sur la droite une première chambre de 12,44m² ainsi que la salle de bain et des WC séparés.
De l’autre côté de l’entrée, une grande cuisine récente avec de nombreux rangements, aménagée et équipée.
Vous retrouverez ensuite la deuxième chambre avec son grand dressing.
Et pour finir, le salon de 23m² avec une belle ouverture sur la terrasse de 7,5m²
Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.
ENVIRONNEMENT :
Possibilité de se garer dans la résidence.
Il y a de nombreux commerces autour.
Au niveau des transports, on retrouve les lignes de bus 52, 57, C3 et C8 mais surtout la future ligne de tram T9 qui passera devant l’immeuble avec un arrêt tout proche !
LES PLUS + :
- Bloc clim récent dans le salon
- Le DPE est C
- Une cave complète le bien
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Les points forts du bien
- Terrasse de 7,5m2
- Future ligne T9 au pied de l'immeuble
- Climatisation dans le salon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA14210
Détail des pièces
- salon22.86 m²
- cuisine11.21 m²
- chambre 112.3 m²
- chambre 212.44 m²
- salle de bains3.26 m²
- entrée/dégagement12.47 m²
- WC1.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
