Sous compromis
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Joli T2/3 Vue dégagée. Caluire
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente en exclusivité ce T2/3 de 52m2 situé à Caluire à proximité des quais de Saône.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017.
Cette copropriété située secteur Cuire-le-Bas est à proximité du Quai Clemenceau et de l'île Barbe. Les premiers commerces de proximité se trouvent à une dizaine de minutes à pied sur le quai ; boulangerie ; pharmacie ; épicerie ; buraliste ...
Vous trouverez également l'arrêt du Bus 40 vous reliant à la place Bellecour en une quinzaine de minutes.
Idéal premier achat et/ou investissement locatif.
ENTRÉE
Le hall d’entrée qui donne accès à la pièce de vie et au bureau/chambre d'ami propose une penderie et suffisamment d’espace pour accueillir un meuble à chaussures.
PIÈCE DE VIE
La lumineuse pièce de vie de 26m2 est éclairée par la grande porte-fenêtre et la fenêtre exposée Ouest qui donne sur le Balcon et sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Sol en parquet, cet espace comprend la cuisine équipée, récente de 2017, bien intégrée et ouverte sur le séjour, elle se dissocie du salon tout en respectant le volume de cet espace de vie.
CHAMBRE
La chambre côté Est a une surface 12m2, elle est dotée d’un coin dressing bien pensé et entièrement aménagé.
SALLE D’EAU
La salle d’eau a été rénovée elle aussi en 2017, elle comprend meuble vasque, douche et sèche-serviette.
CHAMBRE D'AMI / BUREAU
Une pièce supplémentaire de 6,5m2 vous offre la possibilité de créer votre propre espace.
INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN
Appartement vendu libre, anciennement loué meublé 850€/mois et peut être vendu clés en main/entièrement meublé et équipé.
ANNEXE
Une cave de 5,5m2 complète l’acquisition de ce bien
EN BREF
Caluire
T2 bis de 54m2
Rénové en 2017
Aucun travaux à prévoir
Lumineux
Balcon Ouest
Vue dégagée
Calme
Copropriété fermée et sécurisée
Investissement locatif
Cave
Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017.
Cette copropriété située secteur Cuire-le-Bas est à proximité du Quai Clemenceau et de l'île Barbe. Les premiers commerces de proximité se trouvent à une dizaine de minutes à pied sur le quai ; boulangerie ; pharmacie ; épicerie ; buraliste ...
Vous trouverez également l'arrêt du Bus 40 vous reliant à la place Bellecour en une quinzaine de minutes.
Idéal premier achat et/ou investissement locatif.
ENTRÉE
Le hall d’entrée qui donne accès à la pièce de vie et au bureau/chambre d'ami propose une penderie et suffisamment d’espace pour accueillir un meuble à chaussures.
PIÈCE DE VIE
La lumineuse pièce de vie de 26m2 est éclairée par la grande porte-fenêtre et la fenêtre exposée Ouest qui donne sur le Balcon et sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Sol en parquet, cet espace comprend la cuisine équipée, récente de 2017, bien intégrée et ouverte sur le séjour, elle se dissocie du salon tout en respectant le volume de cet espace de vie.
CHAMBRE
La chambre côté Est a une surface 12m2, elle est dotée d’un coin dressing bien pensé et entièrement aménagé.
SALLE D’EAU
La salle d’eau a été rénovée elle aussi en 2017, elle comprend meuble vasque, douche et sèche-serviette.
CHAMBRE D'AMI / BUREAU
Une pièce supplémentaire de 6,5m2 vous offre la possibilité de créer votre propre espace.
INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN
Appartement vendu libre, anciennement loué meublé 850€/mois et peut être vendu clés en main/entièrement meublé et équipé.
ANNEXE
Une cave de 5,5m2 complète l’acquisition de ce bien
EN BREF
Caluire
T2 bis de 54m2
Rénové en 2017
Aucun travaux à prévoir
Lumineux
Balcon Ouest
Vue dégagée
Calme
Copropriété fermée et sécurisée
Investissement locatif
Cave
Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Rénovation récente
- Vue dégagée - Pas de vis-à-vis
- Balcon Ouest
- Lumineux - Traversant
- Calme
- Investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Surface au sol54 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1961
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA14000
Détail des pièces
- Entrée avec penderie3 m²
- Pièce de vie Exposition Ouest26 m²
- Chambre principale avec coin dressing12 m²
- Bureau / Chambre 26.5 m²
- Salle d'eau2.5 m²
- Buanderie1.5 m²
Informations complémentaires
