Exclusivité
+ de photos
grand studio loué au calme
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Visite virtuelle disponible sur notre site
Situé sur la commune d'Irigny, NOVEA Immobilier a le plaisir de proposer à la vente ce grand studio de 39m2.
Venez découvrir cet appartement très lumineux avec sa vue dégagée niché au 1 er étage d'une petite copropriété de 8 habitations.
LA RENTABILITÉ
Vendu loué, le loyer est de 503 € / mois, les charges annuelles s'élèvent à 210 €, ce qui promet une rentabilité de 4,4% net
ESPACE DE VIEVous arrivez dans l'entrée desservant les espaces de l'appartement, à commencer par les toilettes indépendant ainsi que la salle bains spacieuse disposant d'un emplacement pour un lave-linge.La porte de la pièce de vie franchie, vous découvrirez le coin cuisine .Vous apprécierez la luminosité apportée par les grandes fenêtres vitrées et son exposition Est.
ESPACE NUIT
Vous trouverez un coin détente , qui vous permettra avec certitude de passer des nuits paisibles.Vous pouvez imaginer une séparation avec une verrière et une porte à galandage pour un espace nuit indépendant.
LOCALISATION ET TRANSPORT
À 3 minutes en voiture du centre d'Irigny et un accès rapide aux axes autoroutiers, vous avez le 15 et le 18 a 2 minutes à pied de l'immeuble qui vous amènerons directement au centre-ville de Lyon.
LES PLUSVue dégagée
Luminosité
Pas de vis-à-vis
Calme
Stationnement en sus du prix
faible charge
petite copropriété
Alors ne perdez pas une seconde et contactez moi pour être les premiers à visiter ce bien et profiter de cette offre sur le marché, ce bien fait partie d'une batisse de seulement 8 habitations.
Quote part annuelle de charge : 210 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Syndicat bénévole
Situé sur la commune d'Irigny, NOVEA Immobilier a le plaisir de proposer à la vente ce grand studio de 39m2.
Venez découvrir cet appartement très lumineux avec sa vue dégagée niché au 1 er étage d'une petite copropriété de 8 habitations.
LA RENTABILITÉ
Vendu loué, le loyer est de 503 € / mois, les charges annuelles s'élèvent à 210 €, ce qui promet une rentabilité de 4,4% net
ESPACE DE VIEVous arrivez dans l'entrée desservant les espaces de l'appartement, à commencer par les toilettes indépendant ainsi que la salle bains spacieuse disposant d'un emplacement pour un lave-linge.La porte de la pièce de vie franchie, vous découvrirez le coin cuisine .Vous apprécierez la luminosité apportée par les grandes fenêtres vitrées et son exposition Est.
ESPACE NUIT
Vous trouverez un coin détente , qui vous permettra avec certitude de passer des nuits paisibles.Vous pouvez imaginer une séparation avec une verrière et une porte à galandage pour un espace nuit indépendant.
LOCALISATION ET TRANSPORT
À 3 minutes en voiture du centre d'Irigny et un accès rapide aux axes autoroutiers, vous avez le 15 et le 18 a 2 minutes à pied de l'immeuble qui vous amènerons directement au centre-ville de Lyon.
LES PLUSVue dégagée
Luminosité
Pas de vis-à-vis
Calme
Stationnement en sus du prix
faible charge
petite copropriété
Alors ne perdez pas une seconde et contactez moi pour être les premiers à visiter ce bien et profiter de cette offre sur le marché, ce bien fait partie d'une batisse de seulement 8 habitations.
Quote part annuelle de charge : 210 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Syndicat bénévole
Les points forts du bien
- secteur;calme;faible charges; rentabilité; lumineux; vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIrigny 69540
- RéférenceVA14843
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
