Vendu
+ de photos
T3 DERNIER ETAGE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS Situé à Villeurbanne, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T3 de 78 m². Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux balcons. A une dizaine de minutes de la Part Dieu grâce au tramway à proximité, il bénéficie également d'une place de stationnement et de la possibilité d'en acquérir une seconde.
ENTREE
Dès l'entrée vous serez séduit par le vaste couloir qui distribue les différentes pièces de l'appartement. L'entrée est dotée un grand rangement et d'un joli parquet que vous retrouverez dans l'ensemble des pièces.
COTE JOUR
Plein sud, la partie des pièces de vie se compose d'une cuisine indépendante. Entièrement aménagée et équipée, elle a un accès direct au salon séjour également exposé plein Sud. Les rangements ne manquent pas non plus dans ces deux pièces qui sont littéralement baignées de lumière. Une baie vitrée dans le salon vous invitera sur un premier et grand balcon, sans aucun vis à vis et avec une magnifique vue sur l'espace vert de la copropriété.
COTE NUIT
L'espace nuit se compose de deux chambres. Une première au Nord qui dispose d’un rangement et d’un bureau aménagé. La deuxième chambre plus grande bénéficie elle d'un grand dressing réalisé sur mesure et d'un balcon indépendant
Le couloir, dans lequel se trouve un dernier placard, dessert également des toilettes séparées et la salle d'eau.
Ce bien, parfaitement agencé, est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz qui a été récemment changée. Il est vendu avec deux caves et une place de stationnement extérieure, au sein d'un parking sécurisé, réservé aux copropriétaires. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une deuxième place en sous-sol pour 13000 € en sus. La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.
Idéalement situé entre Grandclément, Montchat et Maisons Neuves, le tramway T3 se trouvant à 500 m vous permettra d'être à Part Dieu en quelques minutes. Vous aurez le plaisir d'avoir tous types de commerces à proximité et le marché 3 jours par semaine.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 6.
ENTREE
Dès l'entrée vous serez séduit par le vaste couloir qui distribue les différentes pièces de l'appartement. L'entrée est dotée un grand rangement et d'un joli parquet que vous retrouverez dans l'ensemble des pièces.
COTE JOUR
Plein sud, la partie des pièces de vie se compose d'une cuisine indépendante. Entièrement aménagée et équipée, elle a un accès direct au salon séjour également exposé plein Sud. Les rangements ne manquent pas non plus dans ces deux pièces qui sont littéralement baignées de lumière. Une baie vitrée dans le salon vous invitera sur un premier et grand balcon, sans aucun vis à vis et avec une magnifique vue sur l'espace vert de la copropriété.
COTE NUIT
L'espace nuit se compose de deux chambres. Une première au Nord qui dispose d’un rangement et d’un bureau aménagé. La deuxième chambre plus grande bénéficie elle d'un grand dressing réalisé sur mesure et d'un balcon indépendant
Le couloir, dans lequel se trouve un dernier placard, dessert également des toilettes séparées et la salle d'eau.
Ce bien, parfaitement agencé, est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz qui a été récemment changée. Il est vendu avec deux caves et une place de stationnement extérieure, au sein d'un parking sécurisé, réservé aux copropriétaires. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une deuxième place en sous-sol pour 13000 € en sus. La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.
Idéalement situé entre Grandclément, Montchat et Maisons Neuves, le tramway T3 se trouvant à 500 m vous permettra d'être à Part Dieu en quelques minutes. Vous aurez le plaisir d'avoir tous types de commerces à proximité et le marché 3 jours par semaine.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 6.
Les points forts du bien
- Extérieurs
- Luminosité
- Stationnements
- Vie de quartier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol78 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA7469
Détail des pièces
- Hall6,70 m²
- Cuisine9,70 m²
- Salon - Séjour25,40 m²
- Chambre 110,70 m²
- Chambre 215,40 m²
- Salle d'eau6,20 m²
- Balcon 110,10 m²
- Balcon 24,05 m²
Informations complémentaires
