Vendu
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
+ de photos

IDEAL INVESTISSEUR

Vendu

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 26 m²
  • Pièces : 2

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT



Situé au coeur des Pentes de la Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, specialiste des 1er et 4eme arrondissements, à le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 25,86 m2 avec rentabilité locative élevée. 
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut. Vous serez agréablement surpris de sa luminosité grâce à sa hauteur sous plafond de 4,45m accompagné de très grandes fenêtres.

Ce bien vous est proposé en plateau viabilisé.
Vous retrouverez 16,86 m2 au sol et une mezzanine carrez de 9,00m2 





Possibilité d'un marché de travaux estimé à 19500 € en sus et réalisé par un maitre d'oeuvre, selon les prestations suivantes: 


  • Parquet stratifié dans la pièce de vie,
  • Carrelage 40/40 dans la salle de bain et cuisine,
  • Faïence toute hauteur dans la salles de bain,
  • BAC à douche 80X80,
  • WC suspendu,
  • Meuble vasque et miroir dans la salle de bains.
  • Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur,
  • Sèche serviettes dans les salles de bain, 
  • Kitchenette,
  • Verrière,
  • Escalier, 

Intérêts
Défiscalisation du coût des travaux
Frais de notaires réduit
Rentabilité locative importante 





Voir modélisation, image non contractuelle. 


N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisé de lyon. 

Les points forts du bien

  • Déficit foncier
  • Possibilité de marché de travaux
  • Frais de notaire réduit
  • Forte rentabilité locative
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    16 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Référence
    VA1016

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Lyon 69001
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser