APPARTEMENT CANUT PROCHE PLACE BERTONE
Roman NOEL
07 81 91 45 35
Real estate agent
N° RSAC 827766643
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Coup d'Cœur
| 340 000 € |
En plein coeur de la Croix-Rousse, à deux pas de la place Bertone et de la Place de la Croix Rousse, nous vous proposons de découvrir ce magnifique T2 d'une superficie de 65 m2 (dont 63 m2 carrez) au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de canuts. Une rénovation contemporaine et de qualité s'accordera parfaitement au cachet de l'ancien existant (pierres apparentes, plafond à la française). Les finitions sont à prévoir, vous avez donc le choix de laisser libre cours votre imagination. PREMIER NIVEAU Au premier niveau, l'entrée vous donne accès à la pièce de vie traversante d'une surface de 35 m2, comprenant l'espace salon et salle à manger éclairés par trois grandes fenêtres TRYBA double vitrage . On retrouve également sur ce niveau les WC qui sont indépendants. L’ÉTAGE Par un escalier, vous accédez à l'étage pour retrouver une grande suite parentale avec une chambre éclairée par une fenêtre ainsi qu’une verrière à définir selon vos envies, une salle d'eau privative de 3 m2 et un grand dressing/bureau de 6 m2. La hauteur sous plafond en mezzanine est d'1m82. Ce dressing pourra aisément être transformé en une chambre d’appoint. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bel appartement à mettre a votre goût. ( Cuisine, sol, verrière, peinture ) Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à LyonVA9440NOVEA | Mandate Nº 25. Agency fees paid by the vendor. This property is in a condominium comprising 18 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 804 €/year. No procedure is in progress. Our fees : https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf This property is submitted to you by a sales representative.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Contact us
NOVEA IMMOBILIER LYON 4 au capital de 5000,00 € • SIRET 84827029400012 • TVA FR83848270294 • Carte pro CPI 6901 2020 000 045 324 délivrée par CCI Lyon Métropole , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP B 01053546 auprès de GALIAN 89 rue de le Boétie - 75008 PARIS • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr