Appartement à vendre, 6 pièces - Lyon 69006
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Rare T6 avec 5 chambres Triangle d'Or

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Descriptif du bien

  • Surface : 119.02 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce T6  de 119,02m2, situé dans le triangle d'or au premier étage d'un immeuble dont la façade, la toiture et les communs ont été ravalés récemment.

ESPACE DE VIE 

Un grand hall d'entrée dessert, sur votre gauche, la cuisine séparée avec son balcon donnant coté cour et une grande buanderie et , sur votre droite, le salon exposé plein sud.

Une première chambre avec balcon et une salle d'eau sont également accessibles.

ESPACE NUIT 

Bien séparé de l'espace de vie, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Il est possible d'abattre des cloisons pour augmenter la taille du séjour jusqu'à obtenir une belle pièce de 53m2.

L'appartement a un vrai potentiel, il possède beaucoup de rangements et une mise au goût du jour est nécessaire.

Une cave en sous-sol complète la vente.
Un local à vélo est accessible au rez-de-chaussée.

Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol pour 30.000€ en sus.

Idéal famille nombreuse.

Mandat N° 254. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 Lots . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Les points forts du bien

  • Triangle d'Or
  • 5 Chambres
  • Modulable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Local à vélo
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Référence
    VA8580

Détail des pièces

  • Entrée
    8,97 m²
  • Cuisine
    10,68 m²
  • Salle d'eau
    3,02 m²
  • Buanderie
    5,40 m²
  • Couloir
    7,62 m²
  • Salle de bain
    4,16 m²
  • Wc
    1,42 m²
  • Chambre 1
    10,20 m²
  • Chambre 2
    11,97 m²
  • Chambre 3
    12,04 m²
  • Chambre 4
    11,40 m²
  • Chambre 5
    11,81 m²

Informations complémentaires

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