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David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Real estate agent
N° RSAC 814332722
RCP Verspieren

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T3 Lyon clos Jouve 80 sqm

EXCLUSIVITÉ

À proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de l'IUFM et de l'ESPE, votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose de découvrir ce charmant T3 traversant de 80m2, installé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu des années 50.

PIÈCE DE VIE

La visite de l'appartement débute par une vaste entrée vous amenant à la pièce de vie de 21 m2, qui offre un premier accès au grand balcon de 10 m2, exposé Sud, avec vue dégagée.

CÔTÉ NUIT

Ce bien dispose de deux belles chambres. l'une de 13 m2 avec le second accès au balcon, et l'autre de 14 m2 donnant sur cour intérieure.  

ANNEXES

Une cave dans des sous-sol bien entretenus vient compléter la description de ce bel appartement.

N'hésitez à nous contacter sans tarder pour venir apprécier les qualités de cet appartement !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 33 56 92 45 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA478NOVEA
Sold
ReferenceVA478
CityLyon 69004
Areaclos Jouve
Charges240 € /month
Type of appartementT3
Surface80.35 sqm
Floorage80 sqm
Livingroom21 sqm
Balcony10 sqm
Rooms3
Room description • Chambre 1, 13,1 sqm
• Chambre 2, 14,4 sqm
• Cuisine, 9,6 sqm
• Salle d'eau, 4,3 sqm
• Entrée / dégagement, 10,9 sqm
Bedroom2
Bathroom1
Nb. WC1   Independent
Floor3
Year of construction1950
General conditionIn good condition
HeatingGaz
Collective
KitchenEquipped, Independant
ViewUnobstructed
OpeningsWood, Single glazing
ExpositionNorth-South
ElevatorYes
CellarYes
BalconyYes
Property tax925 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr