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Géraldine ROUX
Négociateur Géraldine ROUX
06 33 63 58 53


Real estate agent
N° RSAC 82201881800010
RCP VERSPIEREN

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Under contract

T2 Lyon Croix-Rousse 52 sqm

Highlights :
  • Emplacemet rêvé
  • Ascenseur
  • Stationnement
  • Résidence de standing
Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose de découvrir ce charmant T2 de 52 m2, au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu des années90, idéalement situé au coeur du plateau de la croix rousse, proche de toutes commodités.

PIÈCE DE VIE

Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'une cuisine indépendante équipée et qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour de 20m2 exposé Est.

CÔTÉ NUIT

Un coin nuit indépendant dessert la chambre de 11,70m2 au calme sur cour et également la salle de bains.

Vous apprécierez également les nombreux rangements dans cet appartement.

Enfin cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous sol pour 25000 euros en sus.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 33 63 58 53 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1602NOVEA
Under contract
ReferenceVA1602
CityLyon 69004
AreaCroix-Rousse
Charges105 € /month
Type of appartementT2
Surface52.00 sqm
Livingroom20 sqm
Rooms2
Room description • ENTREE, 6.19 sqm
• WC, 1.10 sqm
• CUISINE, 8.14 sqm
• SEJOUR, 19.97 sqm
• CHAMBRE, 11.70 sqm
• SALLE DE BAINS, 4.33 sqm
Bedroom1
Nb. bathrooms1
Nb. WC1   Independent
Floor2
Year of construction1997
General conditionTo do up
HeatingGaz
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
ViewCourtyard
OpeningsPVC, Double glazing
ExpositionEast
Indoor parking1   PLACE PARKING SOUS SOL
ElevatorYes
CellarYes
Swimming poolNo
Property tax849 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr