Maison proche Golf et commerces
Eric MARTIN
06 62 06 89 07
Agent commercial
06 62 06 89 07
Agent commercial
Exclusivité
| 645 000 € |
Les points forts :
Située à proximité immédiate du Golf Bluegreen et du supermarché Carrefour des 7 chemins, NOVEA immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle de 144m2. Démarrons la visite: Passé le portail électrique, un chemin pavé vous mènera jusqu'à la maison de 1975 totalement rénovée en 2012 sur son terrain de 563m2 . Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie naturellement délimités entre le séjour, le coin repas, et la cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également: Une suite parentale de plain-pied de 20m2 avec salle d'eau, nombreux placards et son extérieur privatif , ainsi qu'un bureau de 10,98m2 et un WC independant. La partie nuit à l'étage: La visite continue à l'étage où se trouvent un première chambre de 23,47m2 très lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur sa terrasse privative et une seconde chambre de 15m2. Le reste de l'étage se compose d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les extérieurs: Dehors, vous bénéficierez d'un sol pavé menant sur différents espaces de détentes, notamment l'espace potager ou la terrasse d'été et nécessitant peu d'entretien. Pour terminer: Cette maison a été entièrement rénovée et isolée avec des matériaux de qualité: (double vitrage, climatisation réversible). Toutes les annexes ont été déclarées et sont conformes aux plans. Libération de la maison Mi-Août. N'hésitez pas à contacter Eric Martin au 06 62 06 89 07 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à LyonVM924NOVEA | Mandat N° 294. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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SAS au capital de 5000 € • SIRET 832559843 • TVA FR6832559843 • Carte pro CPI 6901 2017 000 022 384 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne • Caisse de garantie GALIAN Assurances 89, rue La Boétie - 75008 Paris d' un montant de 120000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120880 auprès de GALIAN Assurances 89, rue La Boétie - 75008 Paris • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr