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Eric MARTIN
Négociateur Eric MARTIN
06 62 06 89 07


Agent commercial

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Maison traditionnelle Bron 7 chemins 144.12 m²

645 000 €
645 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Renovations de qualité
  • Deux garages fermés
Situation du bien:
Située à  proximité immédiate du Golf Bluegreen et du supermarché Carrefour des 7 chemins, NOVEA immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle de 144m2.

Démarrons la visite:
Passé le portail électrique, un chemin pavé vous mènera jusqu'à la maison de 1975 totalement rénovée en 2012 sur son terrain de 563m2 .

Dès l'entrée,  vous serez séduits par les espaces de vie  naturellement délimités entre le séjour, le coin repas, et la cuisine semi-ouverte entièrement équipée.

Vous trouverez également:
Une suite parentale de plain-pied de 20m2 avec salle d'eau, nombreux placards et son extérieur privatif , ainsi qu'un bureau de 10,98m2 et un WC independant.

La partie nuit à l'étage:
La visite continue à l'étage où se trouvent un première chambre de 23,47m2 très lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur sa terrasse privative et une seconde chambre de 15m2.
Le reste de l'étage se compose d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Les extérieurs:
Dehors, vous bénéficierez d'un sol pavé menant sur différents espaces de détentes, notamment l'espace potager ou la terrasse d'été et nécessitant peu d'entretien.

Pour terminer:
Cette maison a été entièrement rénovée et isolée avec des matériaux de qualité: (double vitrage, climatisation réversible).
Toutes les annexes ont été déclarées et sont conformes aux plans.

Libération de la maison Mi-Août.

N'hésitez pas à contacter Eric Martin
au 06 62 06 89 07  pour obtenir plus d'informations
ou organiser une visite.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VM924NOVEA
Mandat N° 294. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM924
VilleBron 69500
Secteur7 chemins
TypeTraditionnelle
Surface144.12
Séjour29
Superficie du terrain05 a 63 ca
Balcon5
Pièces6
Description des pièces • Salle à manger, 13,90 m²
• Cuisine, 9,61 m²
• Couloir, 1,97 m²
• WC, 1,33 m²
• Chambre 1, 16,05 m²
• Bureau, 10,98 m²
• Salle d'eau, 4,52 m²
• Dégagement, 3,75 m²
• Couloir, 4,15 m²
• Chambre 2, 23,47 m²
• Chambre 3, 15,04 m²
• Salle de bain, 8,06 m²
• WC, 2,64 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
VueVille
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   garages doubles
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 270 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.