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Julien OSTLER
Négociateur Julien OSTLER
06 22 17 85 52


Agent commercial
N° RSAC 844 203 646
RCP Verspieren

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Maison mitoyenne 2 côtés Givors 186 m²

200 000 €
200 000 €
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Les points forts :
  • Fort potentiel
  • Belle surface
  • Proximité centre-ville
Situé dans le centre ville de Givors, votre agence NOVEA Immobilier vous propose de venir découvrir une maison de ville sur 3 étages à rénover. Vous pourrez obtenir une surface totale de 250 m2 carrez après travaux. 

REZ DE CHAUSSEE

Vous accédez à cette maison par un rez-de-chaussée divisé en quatre pièces à fort potentiel d'aménagement vous donnant accès à une cour intérieur de 70m2 agrémentée d'un auvent et d'une annexe pouvant servir d'atelier.

PREMIER ETAGE

Le palier dessert de part et d'autre une belle pièce de vie lumineuse de 24m2 et espace vous offrant l'accès à la cuisine équipée. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.

DEUXIEME ETAGE

Vous arrivez sur l'espace nuit composé de quatre chambres allant de 9 à 17m2 et d'un second WC.

TROISIEME ETAGE

Au dernier niveau, laissez libre court à votre imagination pour aménager cet espace brut de 70m2.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce projet dont l'emplacement est idéal à Givors.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 22 17 85 52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM235NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVM235
VilleGivors 69700
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface186.00
Surface au sol255
Séjour24
Pièces6
Description des pièces • pièce de vie, 24 m²
• salle de bain, 3.7 m²
• salon, 13 m²
• cuisine, 10.2 m²
• chambre 1, 9 m²
• chambre 2, 11 m²
• chambre 3, 15 m²
• chambre 4, 17.7 m²
Chambres4
Niveaux4
Salle de bains1
WC2
État généralA rénover
VueVille
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière709 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
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69001 Lyon

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