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Maison de ville de 255 m2 Givors-centre

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    Propriétaire
    Julien OSTLER
    Négociateur Julien OSTLER
    06 22 17 85 52


    Agent commercial
    N° RSAC 844 203 646
    RCP Verspieren

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    Maison mitoyenne 2 côtés Givors 186 m²

    200 000 €
    200 000 €
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    Les points forts :
    • Fort potentiel
    • Belle surface
    • Proximité centre-ville
    Situé dans le centre ville de Givors, votre agence NOVEA Immobilier vous propose de venir découvrir une maison de ville sur 3 étages à rénover. Vous pourrez obtenir une surface totale de 250 m2 carrez après travaux. 

    REZ DE CHAUSSEE

    Vous accédez à cette maison par un rez-de-chaussée divisé en quatre pièces à fort potentiel d'aménagement vous donnant accès à une cour intérieur de 70m2 agrémentée d'un auvent et d'une annexe pouvant servir d'atelier.

    PREMIER ETAGE

    Le palier dessert de part et d'autre une belle pièce de vie lumineuse de 24m2 et espace vous offrant l'accès à la cuisine équipée. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.

    DEUXIEME ETAGE

    Vous arrivez sur l'espace nuit composé de quatre chambres allant de 9 à 17m2 et d'un second WC.

    TROISIEME ETAGE

    Au dernier niveau, laissez libre court à votre imagination pour aménager cet espace brut de 70m2.

    N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce projet dont l'emplacement est idéal à Givors.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

    N’hésitez pas à nous contacter au 06 22 17 85 52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM235NOVEA
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
    RéférenceVM235
    VilleGivors 69700
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface186.00 m²
    Surface au sol255 m²
    Séjour24 m²
    Pièces6
    Description des pièces • pièce de vie, 24 m²
    • salle de bain, 3.7 m²
    • salon, 13 m²
    • cuisine, 10.2 m²
    • chambre 1, 9 m²
    • chambre 2, 11 m²
    • chambre 3, 15 m²
    • chambre 4, 17.7 m²
    Chambres4
    Niveaux4
    Salle de bains1
    WC2
    État généralA rénover
    VueVille
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    PiscineNon
    Taxe foncière709 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 217
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 46
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    NOVEA Immobilier Lyon 4
    7 rue Sainte Clotilde
    69001 Lyon

    Téléphone : 04 72 08 00 27
    E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr