Budget
à
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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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A voir absolument

Maison individuelle Les Côtes-d'Arey 625 m²

990 000 €
990 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation de Qualité
  • Alliance entre Charme de l'Ancien et Modernité
Située au Sud de Vienne, à 45 minutes de Lyon, cette magnifique demeure de Maître de 1830, entièrement rénovée par ses propriétaires passionnés, est érigée sur son parc arboré de 1,15 ha.


Passé le porche d'antan, organisées autour de leur cour intérieure, deux bâtisses distinctes se dévoilent dès l'entrée. Le corps principal d'habitation de 430 m2 s'ouvre sur un hall conçu comme un vestiaire desservant tant un salon de musique avec coin bureau que deux vastes pièces de réception agrémentées de leurs cheminées ainsi qu'un coin dédié aux gastronomes entièrement équipé. A l'étage, le temps de l'espace nuit prend son ampleur et déploie une série de 5 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, un atelier, une lingerie et un bureau. Grâce à une grange aménageable de 100 m2, la liaison se réalise naturellement jusqu'à la partie secondaire de 195 m2, permettant d'accueillir amis, invités, gardiens où confort et tranquillité sont aussi les maitres mots. A l'instar de chaque envie, vous pourrez profiter de différents univers extérieurs afin de vous ressourcer ou vous rafraichir à l'ombre du verger.




Le charme d'antan allié à la modernité affirmée, ainsi que les modularités d'agencement tant personnelles que professionnelles, font de cette demeure un bien rare.








Mandat N° 7. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 38 11 82 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM109NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVM109
VilleLes Côtes-d'Arey 38138
TypeIndividuelle
Surface625.00
Surface au sol625
Superficie du terrain11500 m² soit 01 ha 15 a
Pièces12
Chambres10
Niveaux2
Salle de bains6
Epoque, année1834
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionTraversant
OuverturesBois/PVC
Stationnement ext.5
PiscineOui
Taxe foncière4 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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