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Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62



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Maison individuelle Dardilly 138 m²

499 000 €
499 000 €
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NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison familiale extrêmement calme sur la commune de Dardilly, qui se distingue par son cadre de vie naturel et sa proximité avec le centre de lyon.



Premier Niveau


L'entrée se fait par un hall d'accueil au volume agréable qui desservira la pièce de vie traversante EST-OUEST avec sa belle cheminé.
La grande cuisine attenante au séjour pouvant également offrir un coin repas est ouverte sur un balcon donnant lui-même sur le grand jardin sans vis à vis de cette maison familiale.
Ces deux pièces de vie baignées de lumière profitent d'un cadre verdoyant, avec une vue sur votre terrain boisé.
Sur ce niveau, vous trouverez également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau en fonction de vos envies ainsi qu'un toilette séparé.


Deuxième niveau


Une fois passé l'escalier, vous accédez à l'espace nuit avec sur votre gauche, la suite parentale et sa salle de bain attenante.
Dans le prolongement, vous retrouvez trois chambres supplémentaires au volume alléchant.
La seconde salle de bain ainsi qu'un toilette séparé, viennent clôturer ce second niveau.


Page blanche au Niveau 0


Un espace supplémentaire de 100m2 brut donnant directement sur le jardin est à votre disposition pour laisser libre envie à votre imagination.


Extérieur


Deux parcelles existent portant la surface totale à 2421m2.
La première, tout en végétation, vous offre un cadre végétal. La seconde, quant à elle, propose avec ses différents espaces la possibilité de profiter du soleil à toute heure de la journée.


Général


138m2 habitable sur deux niveaux, une page blanche de 100m2 au rez-de-chaussée, un terrain de 2421m2, 5 chambres, calme, sans vis à vis.


N'attendez plus et contactez-nous pour une visite!














Mandat N° 219. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Morgan Seguy - Tél. 0667774069 Agent commercial

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

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VM162NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVM162
VilleDardilly 69570
TypeIndividuelle
Surface138.00
Surface au sol238
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
VueDégagée
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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