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Morgan SEGUY
Négociateur Morgan SEGUY
06 67 77 40 69


Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA

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Maison individuelle Dardilly 137 m²

650 000 €
650 000 €
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NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 137m2 avec son double garage située sur Dardilly le bas.
Elle vous offrira tout le confort d'une maison familiale avec ses 4 chambres, son coin mezzanine, son plafond cathédrale, et sa piscine.  Elle laisse présager des beaux moments en famille.
 
Espace Vie 
Le séjour de 38m2 est exposé Sud Est, donnant sur la terrasse et la piscine. Le plafond cathédrale ainsi que la cheminée créent un espace très chaleureux.
Une mezzanine est accessibile du séjour vous offrant ainsi un espace bureau.
La cuisine indépendante de 15m2 entièrement équipée et aménagée accueille un joli coin repas. Dans le prolongement de la cuisine, vous trouverez une arrière cuisine faisant office de buanderie et cellier.

Espace Nuit  
4 chambres composent cette villa.
Au RDC, nous retrouvons deux chambres ainsi qu'une salle de bain ( avec douche et baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'une d'elle profite d'un grand placard de rangement et a un accès direct à la piscine.
A l'étage vous retrouverez également deux chambres, une pièce d'eau ainsi qu'un deuxième WC séparé.  

Le Terrain
La maison est sur une parcelle de 762m2. Il accueille une grande terrasse en Ipé, ainsi qu'une grande piscine de 9m par 5m plein Sud. Un petit bar extérieur vous apportera encore plus de confort pour profiter du soleil.

Annexes : Un grand garage double de 27m2 permet de stationner les voitures. Les invités pourront se garer facilement devant la maison.

Les écoles, Les transports :Vous aurez le choix entre les écoles publiques ou privées sur Dardilly (écoles élémentaires). Pour les plus grands, la ligne de bus n°89 se trouvent au pied de la maison.

Pour Plus d'informations je vous invite à me contacter.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VM992NOVEA
Mandat N° 400. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/298/7id10/bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM992
VilleDardilly 69570
Charges26 € /mois
TypeIndividuelle
Surface137.00
Séjour32
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   Garage double de 27m2
PiscineOui
Taxe foncière1 185 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 251
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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