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à
Surface
à
Pièces
 
Thibault MARMONT
Négociateur Thibault MARMONT
06 76 20 92 85


Agent commercial
N° RSAC 829809102
RCP Verspieren

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Maison contemporaine Saint-Denis-en-Bugey 168 m²

360 000 €
360 000 €
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Les points forts :
  • Bien en parfait état
  • Beaux volumes
  • Belle luminosité
À Saint-Denis-en-Bugey, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, à 5 minutes de la gare d'Ambérieu-en-Bugey et à 45 minutes de Lyon, l'agence NOVEA IMMOBILIER a la plaisir de vous proposer à la vente cette très belle maison contemporaine et familiale en parfait état de 2011 et d'une surface habitable de 168 m2.

ACCÈS À LA MAISON

Vous apprécierez ici le double accès sécurisé à la maison. En effet, vous disposerez d'une part, d'un portail coulissant et motorisé vous permettant de rentrer deux voitures et d'autre part, d'un portillon avec interphone.

ENTRÉE

Une fois passée le seuil de la porte, vous serez accueillis par une grande entrée vous donnant accès à l'espace de vie, à la chambre parentale, à une buanderie puis au garage, aux WC indépendants, ainsi qu'aux escaliers vous conduisant à l'étage.

ESPACE DE VIE

Vous serez ravis de découvrir ici un magnifique et lumineux espace de vie traversant, exposé principalement au Sud-Ouest et éclairé pour trois baies vitrées et une fenêtre. Sa superficie de 56 m2, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée, finira de vous convaincre de la qualité de cet espace depuis lequel vous accéderez au jardin ainsi qu'à une première terrasse d'environ 23 m2.

CHAMBRE PARENTALE

Vous ne pourrez qu'appréciez cette magnifique suite parentale de 28 m2, comprenant une chambre lumineuse de part son exposition au Sud et disposant d'un accès au jardin, d'un beau dressing de plus de 7 m2 éclairé par une fenêtre et d'une salle d'eau de 7,5 m2 avec double vasque et fenêtre sur l'extérieur.

SECOND NIVEAU

Vous aimerez la caractère indépendant de cet étage où vos enfants pourront bénéficier d'un espace bien à eux. 
En effet, trois belles chambres de 12,5 m2,  13 m2 et 13,2 m2 vous sont proposées ici. Deux d'entre elles bénéficient de placards muraux tandis que la troisième dispose d'un balcon. Vous retrouverez également une grande salle de bains de plus de 7 m2 avec baignoire d'angle, double vasque et fenêtre. Un WC indépendant complète la description de cet espace. 

EXTÉRIEURS

Vous apprécierez les extérieurs de ce beau bien de par la présence de deux belles terrasses d'environ 23 m2 et d'un jardin faisant le tour la maison.

GARAGE

Ce grand garage double et fonctionnel de 58 m2 retiendra à coup sûr votre attention.

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce bien de qualité !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 76 20 92 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM212NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVM212
VilleSaint-Denis-en-Bugey 01500
TypeContemporaine
Surface168.19
Séjour56
Pièces5
Description des pièces • Chambre parentale, 27,87 m²
• Buanderie, 7,74 m²
• Chambre 2, 12,59 m²
• Chambre 3, 12,92 m²
• Chambre 4 avec balcon, 13,15 m²
• Salle de bains, 7,27 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2011   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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