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Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Maison contemporaine Dardilly Dardilly le bas 250 m²

840 000 €
840 000 €
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Les points forts :
  • Piscine creusée
  • 5 chambres
  • Garage fermé
  • Exposition Sud Ouest
  • Dardilly le bas
Au cœur du village de Dardilly le bas, votre agence NOVEA immobilier Lyon 4, vous propose cette magnifique villa d’architecte de plus de 250 m2 composée de 5 chambres et d'une piscine creusée.

ESPACE DE VIE 

Dès l’entrée vous serez plongés dans un bain de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui se trouvent dans le séjour de plus de 60m2.
La grande hauteur sous plafond de la tour centrale accentue les volumes importants de cette bâtisse et donne un aspect atypique et unique. 
Le séjour est surplombé d'un balcon intérieur faisant office d'un salon secondaire pour y prendre le thé ou simplement lire un livre dans un havre de paix avec vue sur le jardin.
Une cuisine américaine équipée de 10 m2 donne sur le séjour et également sur le jardin.
Vous trouverez sur ce même niveau toutes les commodités nécessaires, qui rendent cette maison  fonctionnelle à savoir, un bureau de 8,5m2, un cellier, une salle de bain et des sanitaires séparés.

ESPACE DE NUIT

5 chambres composent la maison. 
la première, de 12m2, est située au Rez de chaussée, et comporte son propre dressing, et sa propre salle de bain et sanitaire séparé. elle a un accès directe sur la terrasse et à la piscine.
3 autres de 11,5m2 se trouvent au niveau supérieur, niveau sur lequel se trouvent également salle de bain, sanitaires séparés et dressing.
La dernière chambre, de 40m2 est au sous sol avec ça propre salle d'eau et son Wc séparé.

L'EXTERIEUR

La maison est assise sur un jardin de 600m2, très arboré et avec une piscine creusée au sel.
une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur durant les belles journées d'été ensoleillées.

LES ANNEXES

 - Une grande buanderie en sous sol 
- Une Cave en sous sol
- Un grand garage 

Venez sans hésitez visiter ce bien en exclusivité
Mandat N° 197. Honoraires à la charge du vendeur. 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM152NOVEA
Mandat N° 197. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVM152
VilleDardilly 69570
SecteurDardilly le bas
TypeContemporaine
Surface250.00
Surface au sol295
Séjour61
Superficie du terrain600 m²
Pièces7
Description des pièces • chambre d'amis, 40 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• Wc séparé, 2 m²
• dégagement, 7 m²
• cave, 5 m²
• Buanderie, 21 m²
• garage indépendant, 44 m²
• cellier, 6 m²
• bureau, 8.5 m²
• cuisine, 10 m²
• séjour, 61 m²
• chambre parentale, 12 m²
• salle de bain n°1, 6 m²
• Dressing n°1, 6.5 m²
• Wc séparé, 2.5 m²
• Balcon intérieur, 14 m²
• salle de bain n°2, 5.5 m²
• Wc séparé, 2.5 m²
• Chambre n°3, 11.5 m²
• Chambre n°4, 11.5 m²
• Chambre n°5, 11.5 m²
• Dressing n°2, 4 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2000   Récent
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AutresInterphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Piscine creusée avec rideau électrique
Taxe foncière1 463 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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