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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Maison contemporaine Charnay 426 m²

1 375 000 €
1 375 000 €
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Les points forts :
  • Vue à couper le souffle
  • Prestations Haut de Gamme
  • Terrain Constructible
Hissée sur son piédestal dans un charmant village en pierre dorées, cette magnifique propriété d'exception, véritable écrin de 426 m2 érigée sur son parc arboré de plusieurs niveaux de 3 500 m2, est née de la passion de ses propriétaires pour l'Excellence.

Dès l'entrée, vous serez épris par le ton donné au travers des matériaux utilisés et des volumes proposés. Entre couleurs ardoise et miel, la modernité répond à l'unisson à la convivialité de l'univers, bercé de luminosité du soleil couchant au soleil levant. A l'instar d'un véritable diamant, toutes les facettes de cette propriété sont sublimées par une vue à couper le souffle sur les monts du Beaujolais. Une première invitation vous est donnée par la pièce de vie principale, aux univers pensés et réfléchis, répondant harmonieusement au coin des gastronomes où passionnés amateurs et professionnels pourront laisser libre court à leur imagination. Après avoir arpenté un bel escalier à claire-voie entre métal et bois, vous accédez à l'espace nuit, comme suspendu le temps de l'instant, se décomposant en quatre chambres dont chacune a le privilège de sa salle de douche et son dressing. L'invitation se poursuit par l'espace détente doté de sa salle de musculation pouvant être agrémentée d'un spa et d'une véritable cave, où la perfection de l'hygrométrie recherchée atteint le naturel.

Enfin, vous pourrez aisément profiter de la fraicheur d'un bain extérieur tout en discrétion grâce à sa piscine en surplomb.

La qualité des prestations, son emplacement, ses volumes font de ce bien sa rareté et son exception.


Possibilité d'acquérir également, 1500 m2 de terrain viabilisés, constructibles et pouvant accueillir une construction de 250 m2, au prix de 420 000 euros.

Mandat N° 17. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 38 11 82 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM111NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVM111
VilleCharnay 69380
TypeContemporaine
Surface426.00
Superficie du terrain3500 m² soit 35 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau4
WC4
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionTraversant
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
au sel, électrolyse automatique
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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