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Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
Directeur NOVEA Immobilier Lyon
06 71 66 54 62

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Maison bourgeoise Saint-Chamond 430 m²

1 560 000 €
1 560 000 €
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À 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Saint-Étienne, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une exceptionnelle propriété fin XIXème siècle, véritable havre de paix mêlant histoire et sérénité.

Cette demeure familiale de prestige, dotée d’un hectare de terrain, allie de magnifiques arbres centenaires, un pigeonnier, un puit fonctionnel et une « Guest House ».

PARC
Différents bosquets et espaces sont aménagés pour prévoir lieux de jeux, de réception ou de repas suivant vos envies printanières. Une ravissante grotte artificielle peut laisser renaître un bassin, actuellement asséché. Bien évidemment, le terrain est piscinable.

PIECES DE VIE
Un majestueux escalier début de siècle vous accueille et vous donne accès à la maison, agrémenté de sa terrasse décorative.
Dès l’entrée, les prestations haut de gamme et tout le charme de l’époque de cette maison de Maître vous séduiront : mosaïque ancienne, moulures, marbre, parquets « Point de Hongrie » et cheminées se répondent à l’unisson au travers du salon, de la salle à manger, du bureau et de la cuisine.

Laissez-vous porter par les grandes ouvertures en quadruple exposition donnant sur le parc arboré laissant tout son chemin à la lumière.

ESPACES NUIT
Un escalier en chêne massif vous invite à la découverte des niveaux supérieurs : vitraux précieux et rosace vous emmènent à l’espace nuit. Au premier et au deuxième étage, se repartissent 8 chambres, toujours avec de beaux volumes, une salle de bain balnéothérapie et deux pièces d’eau.

Imaginez vos réveils avec la vue sur la parc et le chant des oiseaux …

De plus, un grenier aux poutres apparentes est aménageable selon vos envies.

DÉPENDANCES
La « Guest House », d’environ 130 m2 en duplex, vous propose des prestations haut de gamme : carrelages italiens effet cuir, métal rouillé, bois… Elle comprend deux chambres dont une suite parentale ainsi qu’une cuisine d’exception tout équipée ouverte sur la salle à manger.
Une salle d’eau et 2 wc complètent ce bien.

Le pigeonnier, avec son toit en mosaïque, ajoute la touche de charme de cet élégant parc.
Un abri en bois peut contenir jusqu’à 4 voitures.


POSSIBILITÉS:
Lieu de réception
Hôtel
Chambres de charme
Séminaires, mariages…
Mandat N° 192. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM178NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVM178
VilleSaint-Chamond 42400
TypeBourgeoise
Surface430.00
Pièces10
Chambres8
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1901   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Taxe foncière3 820 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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