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Flavien COTTANCIN
Négociateur Flavien COTTANCIN
06 89 63 42 88


Agent commercial

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Exclusivité

Maison ancienne La Tour-de-Salvagny 75 m²

220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • Centre du village
  • Liaison A6/A89
  • Lyon en 15 minutes
NOVEA Immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison de village, au Coeur de la Tour de Salvagny. Elle saura répondre à vos attentes de par son beau séjour, sa cuisine équipée, la salle de bain avec baignoire et ses 3 chambres.

Dès votre entrée, vous serez plongés dans une belle pièce de vie avec charpente et plancher bois apparent. La cuisine, directement ouverte sur cet espace vous permettra de profiter de vos convives en tout temps.

Quelques marches plus haut, vous découvrirez, deux des trois chambres de la maison. Une suite parentale de plus de 16m2 et une autre chambre de 9m2 accompagnées sur ce même niveau de la salle de bain et d'un wc séparé.

Une volée d'escalier plus loin, vous trouverez la dernière chambre de 12m2 équipée d'un grand placard murale se trouvant sous les mansardes de la maison.

LES ATOUTS

La maison est située à 200 mètres du coeur du village, où vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin (boucherie / boulangerie / Caviste / Supérette / Restaurants et bars)
L'atout majeur de ces derniers mois est également la mise en service de la jonction A6 / A89 qui vous donne accès à Lyon en moins de 15 minutes par l'autoroute sur une portion gratuite.

Venez découvrir sans attendre cette belle maison de l'ouest lyonnais, n'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 63 42 88 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM186NOVEA
Mandat N° 243. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVM186
VilleLa Tour-de-Salvagny 69890
SecteurCentre ville
Charges7 € /mois
TypeAncienne
Surface75.00
Surface au sol65
Séjour25
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
VueRue
ExpositionEst
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
Taxe foncière320 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr