Maison à vendre, 3 pièces - Lyon 69004
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MAISON AU COEUR DE LA CROIX-ROUSSE

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
 PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE


Située en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, nous vous proposons de découvrir cette rare et charmante maison ancienne de 70 m2 utiles exposée plein sud. 

Entièrement rénovée, cet espace de vie de 57 m2 carrez se situe dans un écrin de verdure, au calme absolu, au sein d'une petite copropriété de 15 lots.

AU RDC

Vous accéderez à l'entrée principale en passant par un jardin privatif de 20 m2. Passée l'entrée, vous retrouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée, un coin buanderie, ainsi qu'un wc séparé.

AU SOUS-SOL


Vous accédez au sous sol en empruntant un escalier en fer forgé situé sous les escaliers en bois. Vous  y trouverez une pièce voutée de 14m2 en pierres dorées apparentes, pouvant servir de salon télé, de bureau ou de 3ème chambre.


A L'ÉTAGE


Les escaliers vous emmènent à l'espace nuit qui comprend 2 chambres avec rangements, une grande salle de bains, ainsi que des WC séparés.

ANNEXE

Une cave de 7 m2 est accessible depuis une trape présente dans la cuisine.



Nombre de lots de copropriété : 15
Charges annuel : 928 €
Taxe foncière : 536 €
DPE : D
GES : C
Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. 


N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette rarissime maison Croix-Roussienne.

www.novea-immobilier-lyon4.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Interphone
  • Surface au sol
    57 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Référence
    VM066

Informations complémentaires

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