MAISON AU COEUR DE LA CROIX-ROUSSE
Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62
Carte pro 69012018000033331
06 71 66 54 62
Carte pro 69012018000033331
Vendu
Les points forts :
PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE Située en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, nous vous proposons de découvrir cette rare et charmante maison ancienne de 70 m2 utiles exposée plein sud. Entièrement rénovée, cet espace de vie de 57 m2 carrez se situe dans un écrin de verdure, au calme absolu, au sein d'une petite copropriété de 15 lots. AU RDC Vous accéderez à l'entrée principale en passant par un jardin privatif de 20 m2. Passée l'entrée, vous retrouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée, un coin buanderie, ainsi qu'un wc séparé. AU SOUS-SOL Vous accédez au sous sol en empruntant un escalier en fer forgé situé sous les escaliers en bois. Vous y trouverez une pièce voutée de 14m2 en pierres dorées apparentes, pouvant servir de salon télé, de bureau ou de 3ème chambre. A L'ÉTAGE Les escaliers vous emmènent à l'espace nuit qui comprend 2 chambres avec rangements, une grande salle de bains, ainsi que des WC séparés. ANNEXE Une cave de 7 m2 est accessible depuis une trape présente dans la cuisine. Nombre de lots de copropriété : 15 Charges annuel : 928 € Taxe foncière : 536 € DPE : D GES : C Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette rarissime maison Croix-Roussienne. www.novea-immobilier-lyon4.fr Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à LyonVM066NOVEA | Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
NOVEA IMMOBILIER LYON 4 au capital de 5000,00 € • SIRET 84827029400012 • TVA FR83848270294 • Carte pro CPI 6901 2020 000 045 324 délivrée par CCI Lyon Métropole , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP B 01053546 auprès de GALIAN 89 rue de le Boétie - 75008 PARIS • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr