Julien SEGUY
06 62 78 10 52
06 62 78 10 52
Sous compromis
| 300 000 € |
Les points forts :
A 30 min de Lyon et à 5 min à pieds du centre du village, au calme en fond d'impasse, vous serez séduit par cette maison en duplex réhabilitée en 2017. INTERIEUR Coup de coeur assuré : Entrez directement dans la pièce de vie exposé ouest, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, équipée ouverte sur un salon très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse. Amoureux du charme et de l'industriel vous apprécierez l'escalier en colimaçon, la mezzanine , les poutres et la belle hauteur sous plafond. Dans la continuité, WC séparé, Salle de bains, buanderie et et une première chambre avec grand placard aménagé. A l'étage, un palier avec velux idéal pour un bureau ou un coin lecture et une très belle grande chambre avec placards. EXTERIEUR Qui n'a pas rêvé d'un extérieur pareil pendant cette dure période de confinement? Vous profiterez d'un très beau jardin clos ensoleillé toute la journée. Imaginez vous sur cette grande terrasse en famille, entre amis autour d'un verre, d'une plancha... cabane de jardin et place de parking privative. Bus 43 Gare de Vaise / Genay Contactez Julien au 0662781052 pour une visite décisive. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à LyonVM830NOVEA | Mandat N° 232. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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SAS au capital de 5000 € • SIRET 832559843 • TVA FR6832559843 • Carte pro CPI 6901 2017 000 022 384 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne • Caisse de garantie GALIAN Assurances 89, rue La Boétie - 75008 Paris d' un montant de 120000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120880 auprès de GALIAN Assurances 89, rue La Boétie - 75008 Paris • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr