Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Thibault MARMONT
Négociateur Thibault MARMONT
06 76 20 92 85


Agent commercial
N° RSAC 829809102
RCP Verspieren

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Local commercial Lyon Croix-Rousse 44 m²

150 000 €
150 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
EXCLUSIVITÉ - À Lyon 4ème, au coeur du plateau de la Croix-Rousse, l'agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, ce local commercial de 44 m2 (30,39 m2 Carrez). 

PIECE AVANT

Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une première pièce de 12,31 m2 avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres. Depuis celle-là, vous accèderez à une mezzanine avec placard d'une surface de plus de 5 m2 non carrez, idéale pour un bureau. Les WC sont également accessibles depuis cette première pièce.

PIECE ARRIERE

À l'arrière de ce local, vous découvrirez une seconde pièce de 13,49 m2 (12,32 m2 carrez) donnant sur la cour arrière de l'immeuble et éclairée par deux fenêtres. Une mezzanine servant de rangement et d'une surface de 5,56 m2 non carrez complète la description de cet espace.

Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 76 20 92 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VP014NOVEA
Mandat N° 347. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVP014
VilleLyon 69004
SecteurCroix-Rousse
Charges27 € /mois
Type de bienLocal commercial
Surface44
État généralEn bon état
Pièces2
Description des pièces • Pièce avant, 12,31 m²
• Pièce arrière, 13,49 m²
• Mezzanine sur pièce avant, 5,25 m²
• Mezzanine sur pièce arrière, 5,56 m²
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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69001 Lyon

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