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Pièces
 
Aurélien Cerceau
Négociateur Aurélien Cerceau
07 83 90 01 15


Agent commercial
N° RSAC 500 613 773

Biens similaires :
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Local commercial Lyon 189 m²

1 100 000 €
1 100 000 €
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Les points forts :
  • Luminosité
  • Visibilité
  • Localité
L'agence NOVEA Lyon 6 vous propose en exclusivité ces locaux commerciaux d'une surface carrez de 181m2 en Rez-de-chaussée.

En plus de sa situation idéale, proche du Tribunal  Judiciaire, de la préfecture du Rhône et de la Mairie du 3ème  arrondissement, le local dispose de 17 mètres linéaire en angle de rue.

Proximité des bus, métro, restaurants et gare de la Part Dieu.

L'agencement actuel offre 8 bureaux lumineux, une cuisine fermée, des toilettes indépendantes.

Vous avez également 3 pièces supplémentaires pouvant servir à l'archivage, au rangement, ou de local de photocopies.

Vous disposez de quatre accès vers l'extérieur, d'une belle entrée qui vous mène au coeur du local utilisée aujourd'hui comme salle de réunion.

Cet immense espace, idéal pour un pôle santé, des espaces de co-working ou  des professions libérales à été entièrement rénové en 2014.

Tout est modulable et ajustable selon le futur projet.
L'espace est lumineux et très ouvert, il dispose d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et de l'accès aux personnes à mobilité réduite.

Vente des locaux pour cause de déménagement sur un autre arrondissement.

Emplacement numéro un pour ce local qui rassemble tout les critères nécessaires au lancement de votre activité professionnelle.



N'hésitez plus et contactez nous afin de programmer une visite et répondre à toutes vos questions.
Aurélien Cerceau
07.83.90.01.15
[email protected]



Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VP046NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP046
VilleLyon 69003
Charges520 € /mois
Type de bienLocal commercial
Type de bailHCL 2088
Taxe foncière3 900 €/an
Surface189
État généralEn excellent état
Pièces11
Description des pièces • 188 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 110
B
111 - 210
C
211 - 350
D
351 - 540
E
541 - 750
F
≥ 751
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 15
B
16 - 30
C
31 - 60
D
61 - 100
E
101 - 145
F
≥ 146
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

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