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Pièces
 
Géraldine ROUX
Négociateur Géraldine ROUX
06 33 63 58 53


Agent commercial
N° RSAC 82201881800010
RCP VERSPIEREN

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Exclusivité

Local commercial Lyon 101 m²

370 000 € TTC
370 000 € TTC
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Visibilité
  • Agencement
  • Luminosité
EXCLUSIVITÉ - À Lyon 1er , a proximité de la vie commerçante de la Martinière et a 5 minutes à pied de la place des Terreaux, du métro et des parkings , l'agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, ce local commercial de 101 m2 (76 m2 Carrez) aux multiples atouts.
 
La localisation sur les quais  et les 6m de vitrine vous assureront  une excellente visibilité.
 
PIECE AVANT
 
Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une première très belle pièce de 50m2. Une cloison séparative et amovible de type verrière vous offrira deux espaces distincts que vous pourrez aisément réunir suivant les besoins de votre activité. Les grandes vitrines exposées plein sud vous offriront beaucoup de luminosité, et pas d’inquiétude pour les périodes de canicule l’ensemble de cet espace est climatisé.
 
PIECE ARRIERE
 
À l'arrière de ce local, vous découvrirez un espace détente composé d’une cuisine équipée  et d’un grand salon . Sur ce même niveau se trouve également des wc indépendants. Un escalier vous mènera à une  mezzanine pouvant être exploitée comme une salle de réunion ou vous pouvant service d’espace de stockage.
 
En synthèse, ce local offre un beau volume avec beaucoup de possibilité et surtout une excellent visibilité avec le flux sur les quais et la proximité des terreaux et des halles de la Martinière.
 
N’hésitez pas à nous contacter au 06.33.63.58.53 pour plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible sur demande.


Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VP058NOVEA
Mandat N° 18. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP058
VilleLyon 69001
Charges63 € /mois
Type de bienLocal commercial
Surface101
État généralEn bon état
Pièces2
Description des pièces • PIECE 1/ 21,11 Carrez, 22,53 m²
• PIECE 2/27,89 Carrez, 27,89 m²
• Pièce 3 / 28,11 carrez , 29,26 m²
• WC, 1,18 m²
• MEZZANINE/NON CARREZ, 20,45 m²
ÉtageRDC
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 110
B
111 - 210
C
211 - 350
D
351 - 540
E : 526
541 - 750
F
≥ 751
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 15
B
16 - 30
C : 17
31 - 60
D
61 - 100
E
101 - 145
F
≥ 146
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.