IMMEUBLE HAUT DE GAMME
Julien SEGUY
06 62 78 10 52
06 62 78 10 52
Affaire exceptionnelle
| 3 600 000 € |
NOVEA Immobilier vous propose à la vente un immeuble de haut standing dans le centre-ville de Morzine. NOVEA Immobilier vous propose à la vente un immeuble de haut standing dans le centre-ville de Morzine. Venez découvrir cet immeuble de 452m2 composé de deux appartements entièrement meublés sur occupant les niveaux 1 à 4 ainsi que 2 locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée. Un garage double et 3 places de parking sont rattachés à cet immeuble. Le premier appartement de 246m2 carrez et 12m2 utiles occupe les niveaux 2, 3 et 4. L’entrée se fait par le 3ème étage directement dans l'espace de vie : une belle cuisine ouverte sur un grand séjour parqueté, une cheminée en ferronnerie, une buanderie, un WC, une salle TV et un jacuzzi. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ses WC et son balcon privatif. La vue est à coup le souffle ! Le second appartement de 140m2 carrez et 3m2 utiles occupe le premier étage de l’immeuble. Vous découvrirez un grand séjour double avec espace salle à manger et salon ouvert sur une cuisine américaine. Comme dans le premier appartement, chaque chambre dispose de 3 chambres avec salle de bain et WC attenants. La pièce de vie ainsi qu'une des chambres bénéficient d'un grand balcon. Deux locaux commerciaux sont au RDC de cet immeuble et sont actuellement loués. Les deux appartements étaient loués jusqu’à fin 2019 par un tour-opérateur anglais et sont aujourd’hui mis en vente entièrement meublés. Trois parkings extérieurs et un garage double sont compris. Venez visiter, vous ne le regretterez pas ! Venez découvrir cet immeuble de … composé de deux appartements entièrement meublés sur occupant les niveaux 1 à 4 ainsi que 2 locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée. Un garage double et 3 places de parking sont rattachés à cet immeuble. Le premier appartement de 246m2 carrez et 12m2 utiles occupe les niveaux 2, 3 et 4. L’entrée se fait par le 3ème étage directement dans l'espace de vie : une belle cuisine ouverte sur un grand séjour parqueté, une cheminée en ferronnerie, une buanderie, un WC, une salle TV et un jacuzzi. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ses WC et son balcon privatif. La vue est à coup le souffle ! Le second appartement de 140m2 carrez et 3m2 utiles occupe le premier étage de l’immeuble. Vous découvrirez un grand séjour double avec espace salle à manger et salon ouvert sur une cuisine américaine. Comme dans le premier appartement, chaque chambre dispose de 3 chambres avec salle de bain et WC attenants. La pièce de vie ainsi qu'une des chambres bénéficient d'un grand balcon. Deux locaux commerciaux l'un de 30m2 et l'autre de 36m2 sont au RDC de cet immeuble et sont actuellement loués. Les deux appartements étaient loués jusqu’à fin 2019 par un tour-opérateur anglais et sont aujourd’hui mis en vente entièrement meublés. Un garage double et 3 places de parking sont rattachés à cet immeuble. Venez visiter, vous ne le regretterez pas ! Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à LyonVI040NOVEA | Mandat N° 311. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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NOVEA IMMOBILIER LYON 4 au capital de 5000,00 € • SIRET 84827029400012 • TVA FR83848270294 • Carte pro CPI 6901 2020 000 045 324 délivrée par CCI Lyon Métropole , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP B 01053546 auprès de GALIAN 89 rue de le Boétie - 75008 PARIS • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc Mesemena, 44500 LA BAULE , site : https://medimmoconso.fr