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Antoine DUMONT
Négociateur Antoine  DUMONT
06 88 86 98 81


Agent commercial

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Spécial investisseur

Immeuble Villefranche-sur-Saône 320 m²

549 000 €
549 000 €
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Les points forts :
  • Profil Investisseur
  • Localisation Centre
  • Forte demande locative
  • Bien entretenu
Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer deux immeubles à la vente situés sur une seule et unique parcelle dans le centre ville Villefranche-sur-Saône à deux pas de la rue Nationale.

Immeuble de 1867, vous retrouverez le charme typique de l'ancien avec cet escalier en colimaçon qui relie ces deux bâtiments.

BATIMENT B 

Composé de 3 étages, cet immeuble propose 5 appartements de surfaces différentes :

Au rez-de-chaussée :
- T3 de 60,72m2 rénové récemment et actuellement libre
Au 1er Etage :
- Studio de 14,33m2 (actuellement loué)
- T3 de 53,50m2 (actuellement loué)
Au 2eme Etage:
- T4 de 66,67 m2 (actuellement loué)
Au 3ème Etage :
- T3 mansardé de 37,32 (actuellement libre)
 
BATIMENT C 

Composé de 2 étages, cet immeuble propose 2  appartements dont un duplex et un studio :

- Rez de chaussée + 1 : Duplex de 65,34m2 (actuellement loué)
- 2ème Etage : Studio de 21,71 m2 (actuellement loué)

Plusieurs caves viennent compléter la vente.
                   
Idéalement situé à proximité directe avec une vie de quartier, commerces et des transports, lycée et école, gare, il y a une forte demande sur le domaine de la location et vous n'aurez aucun mal à trouver vos futurs locataires.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, sachant que nous avons un dossier récapitulatif à vous transmettre.

Antoine Dumont 06 88 86 98 81

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 88 86 98 81 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VI019NOVEA
Mandat N° 174. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI019
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
Charges88 € /mois
Composition de l'immeuble7 appartements
Surface320
Superficie du terrain250 m²
Étages3
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

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E-mail : [email protected]