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Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
04 72 08 00 27


Directeur NOVEA Immobilier Lyon
Carte pro 69012018000033331

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Sous compromis

T5 et plus Lyon 141 m²

Sous compromis : Niché au 3ème étages d’un immeuble renaissance, NOVEA IMMOBILIER, voisine de ce bien et spécialiste du secteur, à le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité.
Situé en plein cœur du quartier historique du vieux Lyon, venez découvrir cet appartement de 141 m2, accompagné d’un balcon de 10m2, plein de cachet et de surprises possédant tous les atouts pour vous faire succomber à ses charmes..


Dès votre arrivée sur une cour intérieure et une montée d’escalier en pierre typique de l’architecture classique du XVIème siècle, vous serez bel et bien séduit par cet environnement calme et paisible.


COTE JOUR


Passez l’entrée, découvrez une majestueuse pièce de vie de 50m2 baigné de lumières grâce à ces 4 grandes fenêtres. Lié à cet espace, une cuisine indépendante et spacieuse vous permettra d’accueillir un espace dinatoire compte tenu de son beau volume.


Vous avez la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, ce qui vous permettra d’agrandir votre pièce de vie.


Ils se font rare dans ce secteur, mais cet appartement est accompagné d’une magnifique coursive de 10m2 exposé sud.
Le charme et le calme de cet extérieur sera être très agréable pour la saison estivale.


COTE NUIT


Comme vous l’avez compris, ce bien nécessite un bon rafraichissement. Nous avons actuellement quatre belles chambres tout aussi lumineuses que le séjour, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes complètent le coin nuit.
De nombreuses possibilités s’offrent à vous pour aménager cet espace à votre gout.

Toutes les chambres sont au calme et possèdent des fenêtres en bois double vitrage.


PLUS


-Une cave complète ce magnifique bien.
-Aménagement sur-mesure possible.
-Division possible.




Amoureux du cachet de l’ancien, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Roman Noel - Tél. 0781914535 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1448NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA1448
VilleLyon 69005
Charges144 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface140.85
Surface au sol146
Séjour50
Balcon10
Pièces5
Description des pièces • entrée, 5,24 m²
• séjour, 50,08 m²
• dégagement, 1,89 m²
• chambre 1, 15,13 m²
• salle d'eau, 3,35 m²
• chambre 2, 11,6 m²
• chambre 3, 17,35 m²
• chambre 4, 12,32 m²
• WC, 1,8 m²
• salle de bain, 4,77 m²
• cuisine, 14,42 m²
• cellier, 2,9 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage3
État généralA rénover
ChauffageAucun
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst-Ouest
BalconOui
Taxe foncière1 002 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr