Budget
à
Surface
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Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
Directeur NOVEA Immobilier Lyon
06 71 66 54 62

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T4/5 Tassin-la-Demi-Lune 77 m²

180 000 €
180 000 €
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Les points forts :
  • traversant est-ouest
  • 3 chambres
  • proche du centre de Tassin
A proximité immédiate du phare de Tassin la Demi-Lune, NOVEA IMMOBILIER LYON 5 vous propose à la vente ce charmant T5 double séjour, traversant, plein de potentiel.

PIÈCES DE VIE

Dès l’entrée vous serez séduits par le double séjour ensoleillé et lumineux, grâce à son exposition ouest et ses grandes ouvertures, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Son balcon attenant également orienté ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de l’année.

La cuisine, ouvrable sur le salon, dispose elle aussi d’un petit balcon donnant à l’est nécessitant toutefois un léger rafraîchissement.

ESPACE NUIT

Depuis le séjour, un couloir vous mènera vers l’espace nuit dont les 3 belles chambres vous raviront par leur volume, leurs rangements intégrés ainsi que par leur grande fenêtre qui vous offrirons un ensoleillement et une belle lumière du matin au soir.

La salle d'eau, indépendante des WC ,dispose d’une grande fenêtre.

LES PLUS

Cet appartement est intégralement équipé du double vitrage en PVC.

Une cave en sous-sol est à votre disposition ainsi qu'un box fermé pour 15.000 euros en sus du prix de vente.

ENVIRONNEMENT

A tout juste 100 mètres du phare de Tassin et à 500 mètres de la mairie et des tuileries, vous trouverez à proximité de l’immeuble un grand nombre de ligne de bus vous permettant d’être dans le centre de LYON en 10 minutes. Les écoles, crèches, collèges et commerces autour de l’appartement sont de véritables atouts pour les familles et les primo-accédants.
Mandat N° 159. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA942NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA942
VilleTassin-la-Demi-Lune 69160
Charges90 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface77.00
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 6 m²
• Double Séjour, 27,7 m²
• Chambre 1, 10,07 m²
• Chambre 2, 12,14 m²
• Chambre 3, 10,5 m²
• Salle d'eau, 4 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1962   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
CaveOui
Taxe foncière486 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr