Français English
Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Thibault MARMONT
Négociateur Thibault MARMONT
06 76 20 92 85


Agent commercial
N° RSAC 829809102
RCP Verspieren

Partager

T4/5 Tassin-la-Demi-Lune 77 m²

Les points forts :
  • Immeuble ravalé
  • Residence arborée et securisée
  • Stationnement facile dans la coproprieté
  • aucun travaux à prevoir
Sous compromis : Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous offrir en Exclusivité ce F4/5 de 77,03m2 au coeur d'une résidence sécurisée tout juste ravalée et isolée, dans le quartier du PHARE garantissant ainsi tous les commerces de proximité et une vie de quartier.

Située au 1/4 étage sans ascenseur au fond de la copropriété arborée et au calme absolu, cet appartement traversant Est/Ouest possède le double vitrage et des stores électriques sur toutes les ouvertures.

PIECES DE VIE

L’entrée dans les lieux se fait par un hall, donnant à votre droite sur un double séjour de 24m2, avec son balcon filant et sa vue sur le parc de la copropriété, et sur la gauche, la cuisine et son cellier avec les arrivées d'eau et évacuations pour un lave-linge et sèche-linge.


ESPACE NUIT

Le couloir dessert ensuite la salle de bain et les wc séparé puis vient ensuite les trois chambres de 8,82 à 10,13m2.

Une cave individuelle fermée avec l'électricité complète la vente.

La copropriété possède également un grand local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée, un espace de jeux et des stationnements libres dans la résidence.

Cet appartement est idéal pour une famille.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Copropriété de 102 lots principaux repartis sur 3 bâtiments.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1596€/an.
Taxe foncière : 429€
Une procédure est en cours.


Mandat N° 121. Honoraires à la charge du vendeur.
Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin - Tél. 0662068907 Agent commercial
N° RCS: 513 632 109
RCP GALIAN


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin - Tél. 0662068907 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 76 20 92 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1522NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA1522
VilleTassin-la-Demi-Lune 69160
Charges133 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface77.03
Séjour24
Balcon6
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 1,37 m²
• Dégagement, 2,46 m²
• Cuisine, 8,61 m²
• Loggia, 2,25 m²
• Couloir, 4,09 m²
• Salle d'eau, 2,45 m²
• WC, 1,33 m²
• Chambre 1, 10,13 m²
• Placard, 1,52 m²
• Chambre 2, 10,07 m²
• Chambre 3, 8,82 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière429 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 127
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 6 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr