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Roman NOEL
Négociateur Roman NOEL
07 81 91 45 35


Agent commercial
N° RSAC 827766643

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T4 Saint-Priest 90 m²

375 000 €
375 000 €
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L’agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter un rez-de-jardin de 100m2 à moins de 5 minutes de la station de tram hôtel de ville et à quelques minutes à pied de divers centres d'intérêts: école, collèges, supermarché, restaurants, boutiques, marché qui vous offriront la possibilité de vivre un quotidien sans voiture.

L’appartement se trouve dans une belle copropriété récente et bien entretenue de 2014 aux normes RT 2012. 

Situé en recul de la rue l’appartement se compose d’un séjour de 32m2 lumineux grâce à une grande baie vitrée et une fenêtre, toutes deux donnant sur le jardin.  
Le coin des gastronomes est agencé par une cuisine sur mesure et fonctionnelle de chez Lapeyre.
Attenant à ce séjour vous découvrirez une belle suite parentale de 17m2, bien dissociée des deux autres chambres.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12m2 donnant également sur votre extérieur, et d’une spacieuse salle de bains de 4,5m2 avec baignoire, vous trouverez également un toilette séparé et de nombreux rangements.

Les plus : 
  • Jardin agréable 
  • Véranda alu double vitrage sur 10m2 de terrasse
  • Garage double au sous sol
  • Petit cabanon 
  • Volet électrique général 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 07 81 91 45 35 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1840NOVEA
Mandat N° 383. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon4.fr/fichier-264-59jK9-bareme_nl4_honoraires_2020.pdf
RéférenceVA1840
VilleSaint-Priest 69800
Charges141 € /mois
Type d'appartementT4
Surface90.22
Surface au sol100
Séjour32
Terrasse21
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2014
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 82
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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