Budget
à
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à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
Biens similaires :
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T4 Lyon Eugène Pons 75 m²

220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • Potentiel de réaménagement
  • Garage
  • Cave

IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - T4 AVEC GARAGE

Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose à la vente, à l'Est du plateau de la Croix-Rousse, dans le secteur de la rue Eugène Pons cet appartement à rénover de type T4 de 75m2.

L’ENTRÉE

Une fois franchi le seuil de la porte, le hall d’entrée vous donnera accès aux différentes pièces de ce logement.  

A gauche du couloir se trouvent les trois chambres et à droite, la salle de bain. Puis, en seconde partie de l’appartement, la cuisine séparée et son séjour.

LES CHAMBRES

Les chambres de l’appartement font toutes deux 10 m2. Une troisième pièce de 7 m2 sert actuellement de chambre supplémentaire aux occupants de cet appartement. 

SALLE D'EAU

La salle d'eau, entièrement carrelée, est équipée d’un grand meuble de rangement vitré et d’une douche. 

ESPACE DE VIE

Le séjour de l’appartement profite d’une superficie de 25m2 qui peut être augmentée en abattant la cloison le séparant de la cuisine fermée de 8 m2 pour créer un grand espace de vie convivial de 33 m2.

LES PLUS

Ce bien est accompagné d’une grande cave de rangement et de son box individuel, tous deux inclus dans le prix de vente. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA768NOVEA
Mandat N° 175. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA768
VilleLyon 69004
SecteurEugène Pons
Charges40 € /mois
Type d'appartementT4
Surface75.00
Surface au sol75
Séjour25
Pièces4
Description des pièces • Chambre 1, 10 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Chambre 3, 6,65 m²
• Salle de Bain, 3,50 m²
• Cuisine, 8 m²
• Séjour, 25 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1968   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1
CaveOui
Taxe foncière664 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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