Vendu
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Joli T3 Lumineux avec Balcon
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A Lyon 5ème secteur Champvert, au coeur d'une résidence arborée et familiale, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente un joli T4 de 2 chambres d'une superficie de 75m2.
ESPACES DE VIE
Une fois franchi le seuil de la porte, une entrée spacieuse dessert tout l'appartement, avec sur la gauche, une cuisine d'une superficie de 11m2 et son balcon de 2,45m2.
Vous découvrirez un salon ayant son propre balcon de 5,5m2 sans aucun vis-à-vis et exposé EST, idéal pour profiter de la vue dégagée et très arborée. Une salle à manger attenante, donnant également sur le balcon, compose ainsi une très grande pièce à vivre d'une superficie de 27,50m2.
ESPACE NUIT
Le coin nuit est composé de 2 chambres, exposées EST, sans aucun vis-à-vis. L'une d'entre elle dispose d'une grande penderie de 4m2 pouvant être intégrée à la chambre.
L'espace est complété par une salle de bain spacieuse de 4,5m2 , et d'un WC indépendant.
Une cave individuelle et un local à vélo commun agrémentent ce bien. Possibilité d'acheter un garage en SUS (15 000€).
ENVIRONNEMENT
Situé dans un cadre verdoyant, à deux pas de tous les commerces du quartier Champvert, cet appartement est
à proximité immédiate des crèches, écoles et collège du quartier.
Les nombreuses lignes de bus au pied de la résidence vous permettent de vous rendre dans le centre ville de LYON en 25mns.
Vous cherchez un environnement calme et familial, au coeur d'une résidence arborée et bien entretenue ?
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sobre et lumineux. Léger rafraîchissement à prévoir.
ESPACES DE VIE
Une fois franchi le seuil de la porte, une entrée spacieuse dessert tout l'appartement, avec sur la gauche, une cuisine d'une superficie de 11m2 et son balcon de 2,45m2.
Vous découvrirez un salon ayant son propre balcon de 5,5m2 sans aucun vis-à-vis et exposé EST, idéal pour profiter de la vue dégagée et très arborée. Une salle à manger attenante, donnant également sur le balcon, compose ainsi une très grande pièce à vivre d'une superficie de 27,50m2.
ESPACE NUIT
Le coin nuit est composé de 2 chambres, exposées EST, sans aucun vis-à-vis. L'une d'entre elle dispose d'une grande penderie de 4m2 pouvant être intégrée à la chambre.
L'espace est complété par une salle de bain spacieuse de 4,5m2 , et d'un WC indépendant.
Une cave individuelle et un local à vélo commun agrémentent ce bien. Possibilité d'acheter un garage en SUS (15 000€).
ENVIRONNEMENT
Situé dans un cadre verdoyant, à deux pas de tous les commerces du quartier Champvert, cet appartement est
à proximité immédiate des crèches, écoles et collège du quartier.
Les nombreuses lignes de bus au pied de la résidence vous permettent de vous rendre dans le centre ville de LYON en 25mns.
Vous cherchez un environnement calme et familial, au coeur d'une résidence arborée et bien entretenue ?
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sobre et lumineux. Léger rafraîchissement à prévoir.
Les points forts du bien
- 2 Balcons
- Vue sur les monts du Lyonnais
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
- Trés fonctionnel
- Lumineux
- Guardien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol75 m²
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueCollines
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA1022
Détail des pièces
- Cuisine 11,01 m²
- Séjour 27,14 m²
- Chambre 1 9 m²
- Chambre 2 11 m²
- Salle de bain 4,5 m²
- Dressing 4 m²
- Entrée 4,6 m²
- Balcon 5,5 m²
- Garage 14,6 m²
- Cave 4 m²
Informations complémentaires
