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Charles GAUTHIER
Agent Commercial
06 38 33 37 24


Agent commercial
N° RSAC 534771134

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Exclusivité

T3 La Mulatière Centre Ville Lyon 54 m²

255 000 €
255 000 €
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A 9 minutes de la place BELLECOUR, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 au premier étage sur deux, dans une bâtisse historique situé dans un parc arboré.

Cette résidence sécurisée se situe au calme et sera équipée d'une piscine chauffée nichée au coeur du parc accessible pour les copropriétaires. 

Elle est  le fruit d'une opération de réhabilitation conforme à la réglementation thermique RT 2009 LABEL BBC rénovation. 

-ELIGIBLE PINEL-


L'appartement 

Un long dégagement vous emmenera sur un espace de vie salon + cuisine de 20 m2 avec deux grandes fenêtres  apportant une bonne luminosité.

Deux  chambres de 10m2 en moyenne.

Une salle d'eau et son WC complètent ce bien. 

Expositions pièces : CF plan.

PROXIMITÉ

- 9 minutes de la place BELLECOUR en voiture
- 7 mins à pied du tramway
- 5 mins du centre ville en vélo
- 7 mins du parc Gerland en voiture
- 100 mètres des écoles à pied
- 5 minutes station vélo à pied





Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 38 33 37 24 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA920NOVEA
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 250 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA920
VilleLa Mulatière 69350
SecteurCentre Ville Lyon
Type d'appartementT3
Surface54.00
Séjour20
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.1
PiscineOui
chauffée
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr