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Charles GAUTHIER
Agent Commercial
06 38 33 37 24


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N° RSAC 534771134

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Exclusivité

T4 La Mulatière Centre Ville Lyon 102 m²

468 000 €
468 000 €
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A 9 minutes de la place BELLECOUR, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 avec son jardin privatif de 105 m2, dans une bâtisse historique situé dans un parc arboré.

Cette résidence sécurisée se situe au calme et sera équipée d'une piscine chauffée nichée au coeur du parc accessible pour les copropriétaires. 

Elle est  le fruit d'une opération de réhabilitation conforme à la réglementation thermique RT 2009 LABEL BBC rénovation. 

-ELIGIBLE PINEL-


L'appartement 

Un grand dégagement vous emmenera sur un espace de vie salon + cuisine de 50m2 avec fenêtres et baies vitrées donnant accès au jardin et apportant une lumière diffuse.

Trois chambres de plus de 10m2 dont une avec sa salle d'eau attenante. 

Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. 

Expositions pièces : CF plan.

PROXIMITÉ

- 9 minutes de la place BELLECOUR en voiture
- 7 mins à pied du tramway
- 5 mins du centre ville en vélo
- 7 mins du parc Gerland en voiture
- 100 mètres des écoles à pied
- 5 minutes station vélo à pied





Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 38 33 37 24 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA918NOVEA
Mandat N° 204. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 600 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA918
VilleLa Mulatière 69350
SecteurCentre Ville Lyon
Type d'appartementT4
Surface101.61
Séjour50
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
PiscineOui
chauffée
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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