Budget
à
Surface
à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Sous compromis

T4 Francheville 78 m²

Les points forts :
  • vue dégagée
  • calme
  • fonctionnel
  • très propre
  • sans vis-à-vis
Sous compromis : Au coeur d'une résidence arborée et familiale, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, NOVEA IMMOBILIER
vous propose à la vente un joli T4 de 78m2


ESPACES DE VIE

La grande entré dessert un salon donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis exposé SUD, idéal pour profiter de la vue
dégagée sur le domaine saint joseph. Une salle à mangé mittoyenne, donnant également sur le balcon, peut
s'ouvrir sur le séjour, et ainsi offrir une tres grande pièce à vivre.
La cuisine éxposée ouest et entierement équipée, pouvant s'ouvrir elle aussi, dispose d'une loggia fermée


ESPACE NUIT

le coin nuit, est composé de 2 grandes chambres,éxposées ouest,sans aucun vis-à-vis,sont dotés de grands placards integrés,
d'un dressing, d'une belle salle de bain,et d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien et le stationnement est très aisé au sein de la résidence.


ENVIRONNEMENT

Situé dans un cadre verdoyant, à deux pas de tous les commerces de francheville le bas, cet appartement est
à proximité immédiate des crechès, écoles et college du quartier.
Les nombreuses lignes de bus au pied de la résidence nous permettent de nous rendre dans le centre ville de LYON en 30
mns.
Vous cherchez un environement calme et familial, au coeur d'un grand parc bien entretenu et d'une résidence sécurisée?
n'hésitez plus et venez découvrir ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA853NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA853
VilleFrancheville 69340
Charges185 € /mois
Type d'appartementT4
Surface78.00
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1971   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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