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Pièces
 
Thibault MARMONT
Négociateur Thibault MARMONT
06 76 20 92 85


Agent commercial

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T4 Caluire-et-Cuire 79 m²

290 000 €
290 000 €
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Les points forts :
  • Bien agencé
  • Lumineux
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cave et garage
À Caluire-et-Cuire, à proximité des commerces et des écoles, dans un secteur résidentiel et en dernier étage avec ascenseur, l'agence NOVEA IMMOBILIER Lyon 4 a la plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement familial de type 4 et de 79 m2.

ENTRÉE

Une fois franchi le seuil de la porte, vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie, la cuisine, les WC ainsi qu'un espace nuit.

PIÈCE DE VIE

 Vous apprécierez cette belle pièce de vie de 21 m2 par son côté fonctionnel, sa belle luminosité de par son exposition au Sud et son accès à un grand balcon de 13 m2.

CHAMBRE 1

Accessible depuis le séjour, une première chambre de 11 m2 avec accès au balcon vous est proposée.

CUISINE

Une cuisine séparée de 9 m2, totalement équipée et aménagée vous donne accès à une loggia fermée de 5 m2 servant actuellement de buanderie. 

ESPACE NUIT

Au-delà de la première chambre accessible depuis le séjour, cet appartement vous offre un espace nuit indépendant et composé de deux chambres de 11 m2 et 13 m2; la plus grande d'entre elles est exposée au Sud et donne accès au balcon. Une salle de bains de 4 m2 avec sèche-serviettes complète la description de cet espace.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Volets électriques
Gardien
Cave de 7,5 m2
Garage de 15 m2

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir le découvrir.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 76 20 92 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1208NOVEA
Mandat N° 270. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1208
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges234 € /mois
Type d'appartementT4
Surface78.92
Séjour21
Balcon13
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 8,84 m²
• Chambre 1, 13,19 m²
• Chambre 2, 11,15 m²
• Chambre 3, 11,19 m²
• Salle de bains , 4 m²
• Loggia, 4,96 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 092 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr