English Français
Budget
à
Surface
à
Pièces
 
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722
RCP Verspieren

Biens similaires :
Partager sur :

T4 Sainte-Foy-lès-Lyon 93 m²

Les points forts :
  • Etage élevé avec ascenseur
  • Pas de vis-à-vis
  • Balcon
  • beau potentiel
**SOUS OFFRE** A Sainte-Foy-Lès-Lyon,  au seins d'une résidence familiale et sécurisé, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce grand T4 de 93 m².

Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, laissez libre cours à votre imagination et à vos envies de création d'intèrieur, sur cet appartement traversant, sans vis-à-vis.


ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement des lieux et les volumes des pièces. Sur votre gauche, vous trouverez la cuisine indépendante de plus de 8 m2, et sur votre droite, le séjour très lumineux de 25m2 exposé plein Ouest, donnant accès à une grande loggia de 11m2 longeant l'ensemble de l'appartement.

Des cloisons peuvent être retirées facilement, pour permettre d'intégrer l'entrée à la pièce de vie et ainsi offrir un très bel espace.

Face à vous, se présente l'espace nuit et une pièce de rangements non négligeable.


LA PARTIE NUIT

Cet espace, vous offre 3 belles chambres de 10 à 17 m2, dont l'une d'entre elle pouvant être aménagée en suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendants sont bien évidemment de la partie.
L'appartement se complète d'une cave, d'un garage dans la copropriété, et d'un local de 20 m2,  en sous-sol pouvant faire office d'atelier ou d'un grand espace de rangements supplémentaires.


LES PLUS

Lignes de bus au pied de l'immeuble, écoles, crèche, et commerces de proximité. La Résidence est calme et familiale (parc, tennis et piscine). Proximité des Monts du Lyonnais pour des envies de verdure.

Ce lot vous est présenté à  247 000€ net vendeur. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.
Le prix affiché est de 260 000 € HAI.




Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA9608NOVEA
Mandat N° 32. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA9608
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Charges225 € /mois
Type d'appartementT4
Surface93.00
Surface au sol93
Séjour25
Balcon11
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 7 m²
• Cuisine, 8,31 m²
• Séjour, 25,22 m²
• Chambre 1, 10,46 m²
• Chambre 2, 11,19 m²
• Chambre 3, 17,14 m²
• Salle d'eau, 3,61 m²
• Cellier, 2,78 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   Garage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 004 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 4 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser