Vendu
Vue Exceptionnelle pour ce canut au coeur de la Croix Rousse
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
****SOUS OFFRE ****NOVEA Immobilier 4 à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce bel appartement de 100 m2 utiles dont 84 m2 Carrez, en plein coeur de la Croix Rousse et plus précisément place Bellevue.
Vous apprécierez la proximité du plateau de la Croix Rousse pour ses commerces, son marché et ses écoles. La proximité du métro, (à 200 mètres), et de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes font de cet endroit un lieu extrêmement bien desservi.
Situé au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenue , vous serez immédiatement séduits, par le charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle avec son exposition plein sud et sa vue à couper le souffle.
Sa hauteur sous plafond de 3,85 m vous permettra de repenser les espaces et de créer des volumes supplémentaires en carrez.
RDC - PIÈCE DE VIE
En poussant la porte d'entrée de cet appartement vous accédez une sublime pièce de vie principale avec cuisine ouverte. Les trois grandes ouvertures sur la ville de Lyon ne vous laisseront pas insensibles. Vous bénéficierez également de tout le charme de l'ancien avec de belles poutres à la française et son parquet d'origine. Dans le prolongement de cette pièce vous accéderez à une chambre de plain pied équipée de ses grands placards d'origine et d'une cheminée en très bon état.
Ce premier niveau accueille également des Wc indépendants.
ETAGE - ESPACE NUIT
L' escalier situé à proximité de la porte d'entrée vous conduit sur un palier desservant d'une part la salle d'eau et d'autre part deux espaces nuit.
Ce bien est à rénover et dispose d'un potentiel important.
ANNEXES
En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave.
N'hésitez pas à me contacter au 06.33.63.58.53 sans tarder pour découvrir ce lieu de vie rare et aux qualités exceptionnelles.
Les points forts du bien
- Vue sur Lyon
- Plein Sud
- Cachet canut
- Hauteur sous plafond 3,85
- copropriété bien entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol84 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage3
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA1750
Détail des pièces
- Entrée/1,17 carrez1,81 m²
- wc1,99 m²
- Dégagement/ 4,76 Carrez6,46 m²
- Cellier3,16 m²
- Cuisine9,56 m²
- Séjour30,37 m²
- Chambre 117,27 m²
- Dégagement 4,85 m²
- sdb7,19 m²
- Chambre 2/8,33 carrez10,11 m²
- Chambre 37,8 m²
Informations complémentaires
