English Français
Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62


Carte pro 69012018000033331

Partager sur :

T4 Fontaines-sur-Saône 84.21 m²

Les points forts :
  • Balcon
  • pas de vis-à-vis
  • Possibilité de 3 chambres
  • Grande cuisine
Votre agence NOVEA Immobilier, a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant  appartement T4 avec 2 chambres, traversant, de 84m2  au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, vous pourrez profiter de belles ballades sur les quais de Saône à quelques minutes à pied. La proximité immédiate du  centre ville et de ses commerces en fait un atout majeur.

PIECES DE VIE

Une fois franchi le seuil de la porte, vous serez accueillis par une belle entrée desservant les différents  espaces de l'appartement. Vous découvrirez un double séjour de 31 m2, avec son parquet massif, ouvrant sur une loggia de 12 m2, plein Ouest , sans vis à vis.
Une très grande cuisine, indépendante de plus de 15 m2, aménagée et équipée permet d'avoir l'espace nécessaire pour un coin repas.

ESPACE NUIT

Ce bien vous propose 2 chambres, de 10 et 11 m2 pourvues de parquets massifs.

Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.

Si vous êtes en quête d'une chambre supplémentaire, vous n'aurez aucune difficulté à créer une chambre supplémentaire dans le séjour actuel ou encore dans la cuisine qu'il conviendra de déplacer.

ANNEXE

L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. L'immeuble dispose également d'un grand local vélo commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite !

Une visite vituelle est disponible sur notre site internet.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA9672NOVEA
Mandat N° 37. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf
Sous compromis
RéférenceVA9672
VilleFontaines-sur-Saône 69270
Charges241 € /mois
Type d'appartementT4
Surface84.21
Surface au sol84
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5,91 m²
• Sejour, 20,17 m²
• Salon, 11,12 m²
• Dégagement, 5,08 m²
• Chambre 1, 10,38 m²
• Chambre 2, 11,08 m²
• WC, 1,18 m²
• Salle d'eau, 3,61 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1972
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   Parking
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
PiscineNon
Taxe foncière923 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 213
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 4 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.