Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
Directeur NOVEA Immobilier Lyon
06 71 66 54 62

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A voir absolument

T3/4 Villeurbanne 72 m²

209 000 €
209 000 €
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Au cœur d’un quartier calme de Villeurbanne, NOVEA
IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente
un appartement de 72 m2 au style moderne entièrement rénové, situé au 3ème
étage d’une copropriété familiale en excellent état.





ESPACE DE VIE


Une grande entrée avec porte blindée plus sécurisante dessert
un double séjour exposé Sud/ Ouest.


Petits et grands se laisseront charmer par cet espace de vie
aux couleurs lumineuses grâce à ses nombreuses fenêtres.


La cuisine exposée Sud reste entièrement équipée et donne la
possibilité de s’ouvrir sur le séjour.





COTE NUIT


Séparé des pièces à vivre, le coin nuit offre deux belles
chambres lumineuses dotées de grands placards, une salle d’eau avec double
vasque refaite avec goût et un WC indépendant.





LES ATOUTS


Superbe luminosité


Fibre optique


Une cave ainsi qu’un parking collectif viennent compléter ce
bien.





ENVIRONNEMENT


Proche des commerces, écoles et commodités.


L’arrêt de bus Marengo (bus C9) se situe juste en bas de
l’immeuble, et la gare SNCF Part Dieu est située à 15 minutes à pied.





Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA Immobilier
Lyon 5.
N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir
plus d’informations et venir découvrir ce petit nid douillet en plein centre de
Villeurbanne.




Mandat N° 127. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA857NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA857
VilleVilleurbanne 69100
Charges158 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface72.00
Séjour26
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4,24 m²
• Séjour, 26,10 m²
• Cuisine, 9 m²
• Chambre 1, 10,40 m²
• Chambre 2, 11,11 m²
• Salle d'eau, 3,09 m²
• WC, 1,32 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1965   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière672 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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