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Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
04 72 08 00 27


Directeur NOVEA Immobilier Lyon
Carte pro 69012018000033331

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T3/4 Villeurbanne 70 m²

Sous compromis : Situé à Villerbanne, dans un quartier dynamique en pleine évolution grâce à la récente installation du centre médipole et sa proximité avec le métro Cusset (600m) et Flachet, l’agence NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente sa nouvelle exclusivité.

Niché au 7 ème étage, venez découvrir ce T4 avec un fort potentiel.
Liées par un dégagement, vous accéderez à toutes les pièces de l’appartement, avec sur votre droite les deux chambres.
La première de 11m2 disposant d’un placard intégré et la deuxième de 9m2 vous procureront beaucoup de calme avec leur vue coté cour, et leur double vitrage.

Vous découvrirez ensuite un double séjour de 27,5m2 et sa cuisine attenant de 6,5m2 que vous pouvez ouvrir sur la pièce de vie et ainsi créer un espace de 34 m2.
Depuis cette pièce de vie, que vous aurez aménagé à votre gout, vous accéderez à un petit balcon vous offrant une vue à couper le souffle.

Ce bien propose tout le confort nécessaire pour une petite famille, un jeune couple ou bien un couple avec plus d’expérience.
La proximité des commerces et des transports ne sera qu’un plus pour considérer cette acquisition comme un investissement pérenne.

Un garage simple dans la copropriété et une cave complètent ce bien.

N’attendez plus et contactez nous pour une visite.


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Roman Noel - Tél. 0781914535 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1374NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA1374
VilleVilleurbanne 69100
Charges96 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface70.00
Surface au sol70
Séjour34
Balcon3
Pièces4
Description des pièces • CHMABRE 1, 11 m²
• CHAMBRE 2, 9 m²
• SALLE DE BAIN, 4,5 m²
• CUISINE, 6,25 m²
• CELLIER, 2,62 m²
• SEJOUR, 27,5 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage7
Epoque, année1958
État généralA rafraîchir
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée
VueDégagée
OuverturesBois/PVC
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 272
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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