Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Charles GAUTHIER
06 38 33 37 24


Agent commercial
N° RSAC 534771134
RCP LLOYDu2019S FRANCE

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T3/4 Lyon Saint Nizier 85 m²

Au sein du secteur Saint Nizier, rue Edouard Herriot , NOVEA IMMOBILIER LYON 4, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3  de 85 m2.


PIÈCES DE VIE:

Une belle entrée  de nombreux rangements, un très grand placard, un vaste bureau et une buanderie.

Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte à travers une verrière sur le séjour plein Est.

Un WC
 

ESPACE NUIT:

Le coin nuit, bien distinct de la pièce de vie, est composé de deux chambres d’environ 9 et 12m2.

La suite parentale comprend un très grand dressing sur mesure et un espace Eau avec baignoire et douche à l' Italienne.

La chambre d'amis comprend une cabine douche et un évier.


QUARTIER:

Au sein du secteur Saint Nizier, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces vous offrant une vraie vie de quartier. Vous y trouverez également des écoles et grand nombre de lignes de transport en commun.


LES POINTS FORTS:

Appartement agencé et décoré par Architecte de renomée
Grand séjour lumineux
Vue dégagée
Peu de vis à vis
Copropriété magnifique avec Concierge


Ne tardez plus et venez visiter ce très joli T3.

Honoraires à la charge du Vendeur. Dans une copropriété de 12lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1224 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 38 33 37 24 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1469NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA1469
VilleLyon 69001
SecteurSaint Nizier
Charges102 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface85.02
Surface au sol88
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage4
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 252
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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