Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62


Directeur NOVEA Immobilier Lyon

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T3/4 Lyon 72 m²

175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Place de parking privative
T3/T4 DERNIER ÉTAGE . BALCON - VUE DÉGAGÉE
LYON 5ÈME


NOVEA immobilier vous propose à la vente, dans une résidence familiale avec parc et gardien, un T3 possibilité T4 au dernier étage à Lyon 5ème secteur Valdo.

Toutes les commodités sont à proximité : transports, écoles, parcs et commerces.


ESPACE DE VIE
L'entrée donne sur un dégagement qui dessert toutes les pièces de cet appartement, sur votre droite vous découvrirez un double séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant accès au balcon exposé Sud et qui bénéficie d'une vue dégagée.
Cet espace de vie permet de créer aisément une troisième chambre ou un espace bureau qui aura donc son propre accès au balcon.
Sur votre gauche la cuisine indépendante qui profite à son tour d'une vue dégagée.


ESPACE NUIT
Vous trouverez 2 chambres d'une surface d'environ 11m2 chacune, l'une d'elle possède un placard type dressing intégré.
La salle de bain dispose elle aussi d'un placard intégré et d'une fenêtre pour plus de lumière et de confort.
Un WC séparé ainsi qu'un dressing complètent ce bien.


EN PLUS
Une cave fermée est à votre disposition
ainsi qu'une place de parking privative.


EN BREF
T3 possibilité T4
71 m2
Dernier étage
Balcon
Vue dégagée
Traversant - Pièce de vie exposée Sud
Double Vitrage PVC
Ascenseur
Cave
Place de parking privative


Transport à proximité immédiate :
Lignes TCL dont 45, 65 (Gorge de Loup), C20 (Bellecour)

Mandat N° 247. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Emmanuel Papadopoulos - Tél. 0630709693 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 71 66 54 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1416NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1416
VilleLyon 69005
Charges188 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface72.00
Balcon5
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 27 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Cuisine, 9 m²
Chambres2   possibilité 3 (double séjour)
Salle de bains1
WC1
Étage7
Epoque, année1967
État généralA rafraîchir
ChauffageAucun
Collectif
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresGardien
Porte blindée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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