Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Nelson BLANC
Négociateur Nelson BLANC
06 16 85 22 65


Agent commercial

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T3/4 LYON 7 84 m²

Les points forts :
  • Proximité commodités
  • Appartement refait à neuf
  • Exposition au Sud
Dans le quartier de Gerland, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 de 84 m2 en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur.

ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, vous découvrirez une belle entrée avec placard. Ce hall dessert la cuisine, le séjour et le coin nuit bien séparé de l'espace de vie.

ESPACE DE VIE
Vous serez sous le charme de ce bel espace de vie comportant un séjour donnant accès à une loggia vous offrant une vue agréable et dégagée. La cuisine ouverte est éclairée par de grandes fenêtres offrant une très belle luminosité.

ESPACE NUIT
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,5 m2 et 11,70 m2.

LES PLUS DE CE BIEN
- Appartement 'clé en mains' aucun travaux a prévoir
- Un espace nuit séparé de l'espace de vie
- Belle luminosité
- Exposition Plein Sud
- Loggia

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
Le quartier donne accès aux écoles, transports (métro B) et commerces. 
 
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 16 85 22 65 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1244NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA1244
VilleLYON 7 69007
Charges126 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface84.00
Surface au sol84
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1989
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveNon
Taxe foncière829 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

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E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr