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Agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse
Négociateur Agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse
04 72 08 00 27



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Sous compromis

T3 Sainte-Foy-lès-Lyon 74 m²

Sous compromis : A Sainte Foy-lès-Lyon, au deuxième et dernier étage d'une résidence ancienne en hyper centre, NOVEA immobilier vous propose à la vente un T3 duplex, idéal pour une jeune famille.

PIECES DE VIE
Laissez-vous séduire par un séjour de plus de 20m2 entièrement rénové comme tout le reste de l'appartement. La cuisine fonctionnelle de 15m2 propose un bel espace de vie convivial. Il est tout à fait possible d'ouvrir cette dernière sur le séjour.

CHAMBRES
À l'étage, les 2 chambres sont au calme et pourvues de jolies poutres d'origine. L'une d'entre elle possède un vaste placard de rangement. La salle de bain avec baignoire, complète le tout.

QUARTIER
Vous pourrez profiter aisément des commerces qui sont accessibles en 30 secondes à pied. Le bus vous emmènera à Lyon en quelques minutes et les écoles sont toutes proches. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une famille, n'attendez pas!

Charges annuelles : 228 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots 6


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Brice Goubet - Tél. 0646592478

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1692NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA1692
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Charges19 € /mois
Type d'appartementT3
Surface73.70
Surface au sol55
Séjour20
Pièces3
Description des pièces • Cuisine, 15,39 m²
• Salon, 20,22 m²
• WC, 1,35 m²
• Palier, 1,99 m²
• Chambre 1, 12,43 m²
• Chambre 2, 17,65 m²
• Salle de bains, 3,32 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière556 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 250
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr