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Pièces
 
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722
RCP Verspieren

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T3 Lyon Foch 47 m²

Les points forts :
  • SECTEUR PRISÉ
  • 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
  • 2 CHAMBRES
EMPLACEMENT N°1

Entre les stations de Métro Masséna et Foch, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T3 atypique de 47m2 habitables, dont  43 m2 Carrez, idéalement situé. Cet appartement vous donne la chance de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

PIÈCE DE VIE / CUISINE

Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par sont style industriel remarquable dès l'espace de vie de 20m2.
La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos hôtes, tout en en leur mijotant de délicieuses préparations culinaires.

CÔTÉ NUIT

Deux chambres dites vous ?
En effet, de par son agencement optimisé, cette petite pépite nous offre deux chambres bien distinctes, dont l'une en mezzanine avec sa propre fenêtre.

LA COPROPRIÉTÉ :
L'immeuble se situe sur son propre terrain.
La révision de la toiture et la réfection du hall d'entrée ont été votées.

SES POINTS FORTS :
- Secteur extrêmement prisé
- Proche de toutes commodités
- Étage élevé avec ascenseur
- Emplacement à très forte demande locative (pour un placement locatif)

Votre consultant NOVEA Immobilier Lyon 4 : David Law-Thim - Tél. 06.33.56.92.45 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 33 56 92 45 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1426NOVEA
RéférenceVA1426
VilleLyon 69006
SecteurFoch
Charges42 € /mois
Type d'appartementT3
Surface47.00
Pièces3
Description des pièces • Cuisine / Séjour, 18,66 m²
• Chambre 1, 8,82 m²
• Chambre 2, 8,03 m²
• Salle d'eau, 1,45 m²
• Mezzanine, 5,22 m²
• WC, 1,03 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1910
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord
AscenseurOui
CaveNon
Taxe foncière481 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon

Téléphone : 04 72 08 00 27
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon4.fr