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Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
04 72 08 00 27


Directeur NOVEA Immobilier Lyon
Carte pro 69012018000033331

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A voir absolument

T3 Lyon 82 m²

470 000 €
470 000 €
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Situé au coeur du quartier ST JEAN, dont la réputation n'est plus à faire, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 au dernier étage avec une vue sur Fourvière à couper le souffle. Le métro se trouve au pied de cet immeuble avec ascenseur, particulièrement bien entretenu. Vous aurez la chance de vivre dans l'un des quartiers les plus attachants et les plus animés de Lyon.


PIÈCE DE VIE
Ce joli bien, niché au 6ème et dernier étage d'une charmante copropriété, saura vous ravir par ses volumes et ses ouvertures industrielles.
La cuisine ouverte crée un espace de vie de plus de 40m2, le tout agrémenté d'un parquet massif.

CÔTÉ NUIT
Il se compose d'une chambre avec un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau privative. La suite parentale quant à elle possède deux fenêtres, une cheminé, une salle d'eau et un espace dressing. Ces deux chambres exposés nord et sur cour vous permettront des nuits paisibles. Les salles d'eau, comme le reste de l'appartement, ont connu une rénovation récente et contemporaine.

GÉNÉRAL
71m2 carrez, 82 m2 au sol, 2 chambres, 2 salle d'eau, Une vue exceptionnelle, 6ème et dernier étage avec ascenseur, Copropriété de 18 lots.

N'attendez plus et venez vite visiter ce bien rare.
Mandat N° 238. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Morgan Seguy - Tél. 0667774069 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

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VA1384NOVEA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA1384
VilleLyon 69005
Charges115 € /mois
Type d'appartementT3
Surface82.00
Surface au sol71
Séjour40
Pièces3
Chambres2
Salle de bains2
WC1
Étage6
ChauffageAucun
Individuel
VueCollines
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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